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希腊买房移民或投资该如何挑选房产?

2019.5.31 希腊 房产问答

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移民评估 专家解惑

  可能很多人会想,希腊买房移民会不会有房源限制呢?就像国内限购一样,其实根据目前希腊买房移民政策来说是没有限制措施的,条件就是需要购买不低于25万欧元房产即可,既然不限购的话那么有什么好的房源可以选择呢?


      一般来说过去主要有这么几方面,一个是教育需求型住宅,还有纯投资型住宅,再一个就是养老度假型住宅;


  1、教育需求型住宅


  就以雅典市为例子,雅典的东北部区域是学校最多的地方,也就是大学城,大多是美英国际名校很集中的地方,也是整个雅典最集中的区域,可以说哪里的学区房是一房难求的,当然也有很多楼盘推出。如果是为了子女教育的话选择在希腊买房置业是比价好的,在买之前可以到雅典实地考察一下目标学校,再根据学校地段选择房子,同时还需要考虑周围的治安、生活便利情况,如果是不便利的话就要仔细考虑了。


  2、纯投资型住宅


  如果是想通过买房移民投资的话那就要选择地理位置好的地段,而且要性价比高的房源,首都雅典中心属于老城区,非常的繁华,交通也很方便,人口比较集中,房产升值大,保值效应也高,租赁市场也很好,很多房子还提供包租服务,方便投资人发租,租金收益率一般为5%左右,这是比较高的了。除了雅典之外,还有很多城市也有很多的投资机会,在选择的时候一定要考虑交通、治安、环境、教育、就业、经济等因素,因为这些都是影响房价上涨的因素。


  3、养老住宅型


  在希腊还有很多的房产位于岛上,比如圣托里尼岛以及克里特岛等,这里的住宅大部分很适合养老,大多都是联排设计,独栋别墅为主,打开窗户就可以看到美丽风景,当然了这里的房价也是很贵的,相对于市中心的雅典来说,房价还要贵一些,但绝对物超所值。


  当下的希腊移民政策十分火热,据估计全年售出的房产数量已经超过两万套,希腊房产价格上涨较快,对于有移民希腊想法的申请者而言,还是早日买房早日办理的为好。

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