項目簡介
詳情
項目簡介
紐約帝國奧特萊斯購物中心項目，位于紐約市五大行政區之一的斯塔恩島，與曼哈頓僅一河之隔，項目占地34萬平方英尺，包括：
125間品牌零售商的購物中心；
190間客房的凱悅酒店(Hyatt)；
1250個車位的停車場。
已獲移民局
I-526正式批準的項目
2017年3月10日，世貿通大中華唯一首席代理的紐約帝國奧特萊斯購物中心EB-5項目，迎來首批投資人喜獲美國移民局I-526正式批準！
高盛與紐約著名開發商BFC聯合投資的紐約帝國奧特萊斯購物中心項目，在已獲美國移民局樣本批準的基礎上，目前EB-5投資人的I-526移民申請又獲批準。這意味著，接下來只要EB-5的申請人及其家庭的申請材料沒問題，該項目所有EB-5申請人及其隨帶家人的I-526移民申請都會很快獲得批準。
投資紐約帝國奧特萊斯購物中心
獲全家美國綠卡
本項目是由高盛集團參與投資的，除股本投資外，高盛集團還以借貸的方式向本項目提供了過橋貸款。
高盛集團成立于1869年，是全世界曆史最悠久，規模最大的投資銀行之一。總部位于紐約，並在東京、倫敦和香港設有分部，在23個國家擁有41個辦事處。高盛集團于1994年分別在北京和上海開設代表處，正式進駐中國內地市場，向中國政府和國內占據行業領導地位的大型企業提供全方位的金融服務。
優越的地理位置
獨一無二的競爭優勢
充足的就業
項目創造就業人數4930人，移民局要求3700人。所創造的就業盈余高達33%，其中僅建築花費産生的就業已經達到移民局的要求。為投資人I-829去條件提供就業保障。
可靠的資金監管
及第一順位還款擔保
1、嚴格的資金監管與釋放
投資人投資款由是Sun trust Bank(美國太陽信托銀行)監管投資人I-526申請獲得移民局批準後，投資款才允許從監管賬號釋放到項目賬戶。嚴格的資金釋放條件，規避了I-526獲批之前的資金風險。
2、第一順位的抵押還款
EB-5資金享有第一還款順位，獲得奧特萊斯購物中心物業作為抵押擔保，物業建成後市值接近于EB-5資金的2倍。項目估值報告由高緯環球(Cushman&Wakefield)出具，高緯環球是著名的商業地産評估公司，成立于1917年，擁有230個辦公室，遍布于59個國家。高緯環球于1995年進入中國，在香港、上海、北京、成都、廣州和深圳設有限公司。
政府的大力支持
該項目得到了來自紐約州政府及市政府的大力支持，提供了9240萬美金的資金支持
項目已進入施工末期
主體建設已完成80%
項目完工擔保書
實力雄厚的開發商
及工程設計公司
BFC Partners 是紐約地區著名的開發商，成功開發的項目總值超15億美金。項目由頂級工程設計公司SHOP Architects負責設計曾獲“全球最具創新性建築公司”大獎。
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