纽约帝国奥特莱斯购物中心

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 项目简介 


纽约帝国奥特莱斯购物中心项目,位于纽约市五大行政区之一的斯塔恩岛,与曼哈顿仅一河之隔,项目占地34万平方英尺,包括:


  • 125间品牌零售商的购物中心;

  • 190间客房的凯悦酒店(Hyatt);

  • 1250个车位的停车场。



已获移民局

 I-526正式批准的项目 


2017年3月10日,世贸通大中华唯一首席代理的纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目,迎来首批投资人喜获美国移民局I-526正式批准!



高盛与纽约著名开发商BFC联合投资的纽约帝国奥特莱斯购物中心项目,在已获美国移民局样本批准的基础上,目前EB-5投资人的I-526移民申请又获批准。这意味着,接下来只要EB-5的申请人及其家庭的申请材料没问题,该项目所有EB-5申请人及其随带家人的I-526移民申请都会很快获得批准。


 投资纽约帝国奥特莱斯购物中心 

获全家美国绿卡


本项目是由高盛集团参与投资的,除股本投资外,高盛集团还以借贷的方式向本项目提供了过桥贷款。


高盛集团成立于1869年,是全世界历史最悠久,规模最大的投资银行之一。总部位于纽约,并在东京、伦敦和香港设有分部,在23个国家拥有41个办事处。高盛集团于1994年分别在北京和上海开设代表处,正式进驻中国内地市场,向中国政府和国内占据行业领导地位的大型企业提供全方位的金融服务。


优越的地理位置

独一无二的竞争优势



 充足的就业 



项目创造就业人数4930人,移民局要求3700人。所创造的就业盈余高达33%,其中仅建筑花费产生的就业已经达到移民局的要求。为投资人I-829去条件提供就业保障。


可靠的资金监管

 及第一顺位还款担保 


1、严格的资金监管与释放


投资人投资款由是Sun trust Bank(美国太阳信托银行)监管投资人I-526申请获得移民局批准后,投资款才允许从监管账号释放到项目账户。严格的资金释放条件,规避了I-526获批之前的资金风险。


2、第一顺位的抵押还款


EB-5资金享有第一还款顺位,获得奥特莱斯购物中心物业作为抵押担保,物业建成后市值接近于EB-5资金的2倍。项目估值报告由高纬环球(Cushman&Wakefield)出具,高纬环球是着名的商业地产评估公司,成立于1917年,拥有230个办公室,遍布于59个国家。高纬环球于1995年进入中国,在香港、上海、北京、成都、广州和深圳设有限公司。


 政府的大力支持 


该项目得到了来自纽约州政府及市政府的大力支持,提供了9240万美金的资金支持


项目已进入施工末期

主体建设已完成80% 



项目完工担保书


 实力雄厚的开发商 

及工程设计公司


BFC Partners 是纽约地区著名的开发商,成功开发的项目总值超15亿美金。项目由顶级工程设计公司SHOP Architects负责设计曾获“全球最具创新性建筑公司”大奖。


 代理证书 


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