黑山移民攻略

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概况

黑山国家概况


英国浪漫主义诗人拜伦曾这样赞誉黑山: “在地球诞生之初,陆地与海洋间最美的邂逅之地一定是黑山海岸。”黑山是地中海沿岸国家,位于欧洲东南部的巴尔干半岛,与意大利隔海相望。东北部与塞尔维亚相连,西北与克罗地亚接壤,西南部地区濒临亚得里亚海,海岸线长293公里。黑山地理位置优越、气候宜人、自然风景优美、旅游资源丰富,是一个政治和经济稳定,安全、民主、多文化的国家。

人口:62万
国土面积:13812平方公里
首都:波德戈里察 (Podgorica)
民族:黑山族、塞尔维亚族为主
宗教:东正教为主
官方语言:黑山语,英语和塞尔维亚语应用广泛
货币:欧元
护照免签国:122国家和地区(全球护照指数排名33)
全球和平指数:黑山2019年排名第67位(法国排名第60位,希腊排名第65位),该指数从社会治安、军事化程度、与邻国关系、国内冲突等多方面综合分析得出的一项数据。排名越高表示该国越安全稳定。




国际化进程


原南斯拉夫联盟共和国
宣布独立(原与塞尔维亚结成塞黑共和国)——2006年
联合国会员国(UN)——2006 年
中欧自由贸易区成员国 (CEFTA)——2007年
世界贸易组织成员国( WTO)——2011年
北约成员国(NATO)——2017年
欧盟成员国——预计2025年加入
 

黑山加入欧盟进程


2008年底,黑山正式申请加入欧盟,2010年12月获得欧盟候选国地位,并于 2012年6月正式启动加入欧盟谈判;
黑山加入欧盟也是欧盟未来扩大板块的议程;
在2016年对加入欧盟的评估中,欧洲委员会已经确定黑山在入盟谈判国家中是最具优势的国家;
黑山目前从欧盟候选国家的融资机制“入欧盟前援助文书”中获得了5.07亿欧元的发展援助,得到了欧盟成员国官员的广泛支持,预计2025年黑山加入欧盟。
2018年2月:欧盟委员会采取了“欧盟东扩和加强与西巴尔干地区合作”的战略。
截止到2020年1月在加入欧盟的框架下,包含第23和24与法律相关的32个谈判的章节已经全部开启。


稳定增长的经济


近年来,黑山政府重视改善投资环境和吸引外资,将旅游、房地产两大优势行业作为重点领域,其中铝业、能源、农业、基础设施也扮演重要位置。随着外部环境改善及各项经济改革推进,黑山经济总体呈增长态势。
 
GDP:8226.6美元(2018年)
GDP增长率:3.4%(2015年)
            2.9%(2016年)
            4.7%(2017年)
            4.9%(2018年)
 

营商环境


全球较佳营商目的国
亲商政府,政治和经济稳定,安全、民主、多文化的国家;
劳动力素质较好,英语使用较广泛;
外国投资者在组建和投资公司方面享有国民待遇;
商业环境友好,在《2019年世界银行营商环境报告》190个国家中黑山排名第50位,高于排名第51位的意大利;
《黑山外商投资法》确立了明确、友好、开放、公正的营商环境;
商业公司注册时间预计7-8天 。
 

税收洼地



企业利润税:9%,欧洲税率较低的国家
个人所得税:每月765欧元以上的部分9%
不动产交易税:3%
直系亲属间赠予或继承在黑山不动产,免征赠予税和遗产税
 

坐拥约8亿消费者市场


黑山已经加入了世界贸易组织,与欧盟签署了稳定与联系协议,与俄罗斯、土耳其和乌克兰分别签署了自由贸易协定,并加入中欧自由贸易区、欧洲自由贸易联盟,拥有约8亿消费者的市场。

地理位置优越,交通便利


巴尔干半岛门户
得益于黑山在亚得里亚海、地中海的优越地理位置,经巴尔港可与东欧和中欧的铁路和公路连接,具有便捷的贸易通道和较好的商业环境,成为“通往巴尔干半岛的门户”。目前,北京、上海、广州、香港均可经土耳其和其他欧洲国家转机到达黑山。
 

海陆空三维一体的便捷交通网络


公路:总长7900公里,由中国企业承建的南北高速公路项目正在进行;
空运:有2个国际机场,分别是波德戈里察机场和蒂瓦特机场,连接欧洲及中东30多个目的地,全年均有航班往来大多数欧洲首都和城市,与世界不同地区的转机班次不断增加;
水运:巴尔、布德瓦、科托尔、蒂瓦特、泽莱尼卡等国际港口,其中巴尔港为黑山主要港口,可停泊大型远洋轮船,总吞吐量为106万吨。

快速增长旅游业


世界旅游业理事会(WTTC)将黑山放在“以旅游业为战略产业”国家榜单第一位。未来十年,黑山的旅游业预计将以8.8%的速度增长;
英国《独立报》评黑山为 “最不为人知的旅游胜地”;
2018年的游客人数约250万,比2017年增长了15%以上;
2018年酒店入住天数累计达1400万晚;

旅游业盈利约为10亿欧元。


海岸线总长度:295公里;
海滩长度:62公里;
全国约有117个海滩;
众多原貌完整的中世纪老城;
2016年《孤独星球》评为世界最佳旅游城市——科托尔古城;
两大主要滑雪中心:科拉欣(Kolašin)和 杜米托尔(Durmitor)
五大国家公园:洛夫琴山国家公园、比奥格勒国家公园、杜米托尔国家公园、斯库台湖国家公园和普罗克勒迪耶国家公园,以及多个地区自然公园;
联合国文化遗产保护区——杜米托尔国家公园(1980年);

自然和文化历史区——科托尔(1979年)。


主要旅游景点
科托尔湾Kotor Bay;
黑山港Porto Montenegro——位于蒂瓦特的豪华游艇码头,是地中海地区较大超级豪华游艇停泊港,可停靠250米巨型游艇 ; 
布德瓦 Budva 老城——电影《007》取景地,较受欢迎的度假城镇;
圣斯泰凡岛Sveti Stefan——中世纪小岛渔村变身豪华高端酒店AMAN;
塔拉河大峡谷,欧洲最深的峡谷——电影《桥》取景地;
杜米托尔山脉的博博托夫库克山——海拔2522米,黑山第一高峰。

蓬勃发展的房地产业


宏观经济形势稳定,信用评级不断提高,税收制度优惠,业务流程简化;
对国内外投资者都较具吸引力的房地产市场;
欧洲旅游经济增长较快的国家,带动房地产发展;
在过去几年里,房地产领域有大量的外国直接投资流入;
黑山海岸——以其得天独厚的地理位置、大自然的美景和发展潜力,成为黑山较具有魅力的地区;
投资公民项目,黑山的房地产市场将快速变化,外国投资者将在旅游相关的房地产市场投入更多资金。

优势

黑山投资入籍项目优势


1、周期短:审批速度快,预计3至6个月可获发护照;
2、要求低:无语言、学历、居住、经商管理经验要求;
3、畅行全球:通行便利,全球免签122个国家和地区,包含法国、德国、荷兰、比利时、意大利、丹麦、挪威等申根国家以及新加坡、俄罗斯、中国香港、中国澳门等国家和地区;
4、跳板美国:可申请美国E-2签证,实现快速赴美营商居住;
5、税率低:税制友好,企业利润税和个人所得税税率为9%,是欧洲税率较低的国家;
6、安全稳定:社会和平指数较高,安全、民主、多元化的国家;
7、旅游地产前景广阔:欧洲度假胜地,旅游地产受惠于高速发展的旅游业,增长迅速;
8、加入欧盟进程提速:已为欧盟候选国,并已列入欧盟东扩计划;
9、投资欧元资产:黑山将欧元作为法定货币,投资资产为欧元资产。

项目

黑山政府批准的首个投资入籍项目——威斯汀度假酒店


威斯汀度假酒店地理位置独特,位于黑山知名旅游景点科拉欣1450滑雪中心;当前周边无同级别竞品,永久产权,房产持有5年后可出售,俨然成为了全球投资者眼中的“香饽饽”。威斯汀度假酒店限额240名,目前全球仅余几十席,可见其火爆程度!2020年1月,威斯汀度假酒店项目再迎利好。开发商新制定了一系列保障投资者的利好条款,并推出选择性回购政策,投资者持有5年后,开发商可选择到期日后1年内回购。

 



黑山政府批准的第二个投资入籍项目——布莱扎酒店

黑山政府批准的第二个投资入籍项目「布莱扎酒店」隆重发布,投资仅需25万欧元,房产持有5年后可出售,独立永久产权房产,多种优质户型,先到先得!投资黑山,选择发展潜力大的旅游地产,「布莱扎酒店」则是进入黑山市场,实现欧元资产配置的较佳选择!35万欧元起,不仅能收获永久产权的房产,还能全家申请欧盟候选国黑山护照,实现海外房产和海外身份的双赢,一举多得


免签国

黑山护照免签及落地签列表

1,黑山护照共免签和落地签122个国家和地区,包含中国香港、中国澳门、新加坡以及申根国等

2,此列表信息均来自于公开信息

3,由于各国政策出入境政策时时变动,此表格仅供参考,请以入境时海关具体政策为准

国家和地区

最长停留时间

备注

Albania

阿尔巴尼亚

90days

凭身份证有效

Andorra

安道尔

以入境时海关具体政策为准


Argentina

阿根廷

90days


Armenia

亚美尼亚

120 days


Aruba

阿鲁巴

以入境时海关具体政策为准


Austria

奥地利

90days

任意180天内可停留90天

Bangladesh

孟加拉国

30days

落地签,仅限部分入境口岸

Belarus

白俄罗斯

30days


Belgium

比利时

90days

任意180天内可停留90天

Benin

贝宁

30days/8days

电子签30天、落地签8天;必须有国际免疫证明

Bonaire; St. Eustatius and Saba

博内尔

以入境时海关具体政策为准


Bolivia

玻利维亚

90days

落地签

Bosnia and Herzegovina

波黑

90days

任意180天内可停留90天;凭身份证有效

Brazil

巴西

90days


Bulgaria

保加利亚

90days

任意180天内可停留90天

Cambodia

柬埔寨

30days

电子签或落地签

Cape Verde Islands

佛得角

以入境时海关具体政策为准

落地签;仅限部分入境口岸

Chile

智利

90days


Columbia

哥伦比亚

90days


Comores Islands

科摩罗

以入境时海关具体政策为准

落地签

Cook Islands

库克群岛

以入境时海关具体政策为准


Costa Rica

哥斯达黎加

90days


Croatia

克罗地亚

90days

任意180天内可停留90天

Cuba

古巴

90days


Curacao

库拉索

以入境时海关具体政策为准


Cyprus

塞浦路斯

90days

任意180天内可停留90天

Czech Republic

捷克

90days

任意180天内可停留90天

Denmark

丹麦

90days

任意180天内可停留90天

Djibouti

吉布提

31days

电子签

Dominica

多米尼克

21days


Ecuador

厄瓜多尔

90days


Egypt

埃及

30days

电子签或落地签

Estonia

爱沙尼亚

90days

任意180天内可停留90天

Eswatini

斯威士兰王国

30days


Faroe Islands

法罗群岛

以入境时海关具体政策为准


Finland

芬兰

90days

任意180天内可停留90天

France

法国

90days

任意180天内可停留90天

French Guiana

法属圭亚那

以入境时海关具体政策为准


French Polynesia

法属波利尼西亚

以入境时海关具体政策为准


French West Indies

法属西印度群岛

以入境时海关具体政策为准


Gambia

冈比亚

90days


Georgia

格鲁吉亚

1year


Germany

德国

90days

任意180天内可停留90天

Greece

希腊

90days

任意180天内可停留90天

Greenland

格陵兰

以入境时海关具体政策为准


Guinea-Bissau

几内亚比绍

90days

电子签或落地签

Haiti

海地

90days


Hong Kong (SAR China)

香港

以入境时海关具体政策为准


Hungary

匈牙利

90days

任意180天内可停留90天

Iceland

冰岛

90days

任意180天内可停留90天

Iran

伊朗

30days

落地签

Israel

以色列

90days


Italy

意大利

90days

任意180天内可停留90天

Jamaica

牙买加

30days

落地签

Jordan

约旦

以入境时海关具体政策为准

需满足特定条件;仅限部分入境关口

Kenya

肯尼亚

3months

电子签或落地签

Kosovo

科索沃

以入境时海关具体政策为准


Kyrgyzstan

吉尔吉斯斯坦

60days


Laos

老挝

30days

电子签或落地签;有限定准入条件

Latvia

拉脱维亚

90days

任意180天内可停留90天

Lebanon

黎巴嫩

1month

落地签;符合条件可延期2个月

Liechtenstein

列支敦士登

90days

任意180天内可停留90天

Lithuania

立陶宛

90days

任意180天内可停留90天

Luxembourg

卢森堡

90days

任意180天内可停留90天

Macao

澳门

以入境时海关具体政策为准


Madagascar

马达加斯加

90days

电子签或落地签

Malawi

马拉维

以入境时海关具体政策为准

落地签

Maldives

马尔代夫

30days

落地签

Malta

马耳他

90days

任意180天内可停留90天

Mauritania

毛里塔尼亚

以入境时海关具体政策为准

落地签(仅限于努瓦克肖特国际机场)

Mauritius

毛里求斯

60days

落地签

Mayotte

马约特

以入境时海关具体政策为准


Micronesia

密克罗尼西亚

30days


Moldova

摩尔多瓦

90days

任意180天内可停留90天

Monaco

摩纳哥

以入境时海关具体政策为准


Mozambique

莫桑比克

30days

落地签

Nepal

尼泊尔

90days

落地签

Netherlands

荷兰

90days

任意180天内可停留90天

New Caledonia

新喀里多尼亚

以入境时海关具体政策为准


Nicaragua

尼加拉瓜

90days

落地签

Niue

纽埃

以入境时海关具体政策为准


North Macedonia

马其顿共和国

60days

凭身份证有效

Norway

挪威

90days

任意180天内可停留90天

Palau Islands

帕劳群岛

30days

落地签

Palestinian Territory

巴勒斯坦

以入境时海关具体政策为准


Panama

巴拿马

180days


Peru

秘鲁

183days


Poland

波兰

90days

任意180天内可停留90天

Portugal

葡萄牙

90days

任意180天内可停留90天

Qatar

卡塔尔

30days

电子签或落地签

Reunion

尼留旺

以入境时海关具体政策为准


Romania

罗马尼亚

90days

任意180天内可停留90天

Russian Federation

俄罗斯

30days


Rwanda

卢旺达

30days

落地签和电子签

Samoa

萨摩亚

60days

落地准入证

San Marino

圣马力诺

以入境时海关具体政策为准


Serbia

塞尔维亚

90days

任意6个月内可停留90天

Seychelles

塞舌尔

3months

落地旅行者准入证

Singapore

新加坡

30days


Slovakia

斯洛伐克

90days

任意180天内可停留90天

Slovenia

斯洛文尼亚

90days

任意180天内可停留90天

Somalia

索马里

30days

落地签,仅限特定机场

South Korea

韩国

以入境时海关具体政策为准


Spain

西班牙

90days

任意180天内可停留90天

Sri Lanka

斯里兰卡

30days

落地签或电子签

St. Lucia

圣卢西亚

6weeks


St. Maarten

圣马丁

以入境时海关具体政策为准


St. Vincent and the Grenadines

圣文森特和格林纳丁斯

1month


Sweden

瑞典

90days

任意180天内可停留90天

Switzerland

瑞士

90days

任意180天内可停留90天

Tanzania

坦桑尼亚

3months

电子签或落地签

Timor-Leste

东帝汶

30days

落地签;仅限部分入境关口

Togo

多哥

7days

落地签

Trinidad and Tobago

特立尼达和多巴哥

30days


Tunisia

突尼斯

3months


Turkey

土耳其

3months


Tuvalu

图瓦卢

1months

落地签

Uganda

乌干达

以入境时海关具体政策为准

电子签或落地签;由入境关口决定是否批准

Ukraine

乌克兰

90days

任意180天内任意90天

United Arab Emirates

阿联酋

90days


Uruguay

乌拉圭

90days


Uzbekistan

乌兹别克斯坦

30days


Vatican City

梵蒂冈

以入境时海关具体政策为准


Zambia

赞比亚

90days


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