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世贸通:美国投资移民须知两大风险

2015.6.30 美国 新闻资讯

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移民评估 专家解惑

世贸通美国投资移民最新消息:根据美国移民局EB-5法案规定,美国投资移民EB-5项目的投资款必须处在一定的风险之中,且要创造10个全职就业机会,由此决定了美国投资移民EB-5项目必备两大风险:投资风险和就业风险。这两大风险也是任何EB-5投资者都必须要知道的核心关键所在,因为投资款是否能收回、能否拿到永久绿卡,都和这两大风险息息相关。

 

投资者不可能选择一个没有风险的项目,只能在现有EB-5项目中,选择一个风险等级尽可能小的项目。而这两大风险的根源都来自项目本身。因此,化解风险最根本的解决办法就在于谨慎选择EB-5项目。那么,该如何降低这两大风险呢?

 

一、如何降低就业风险

美国投资移民EB-5投资者最根本的目的,是获得美国永久的无条件绿卡,其关键是看I-829能否通过。而美国移民局审核I-829文件时,最关键是看投资者的EB-5项目是否创造了每人至少10个全职就业机会。厘清这层关系,就很容易理解:能否获得美国永久无条件绿卡,归根到底,其核心的关键在于创造就业。从这个角度上分析,选择一个高就业率的EB-5项目,意味着I-829去条件有更充分的就业保障,无疑能够大大降低美国投资移民中的就业风险。

 

此外,计算方法要可靠。如何计算就业?计算就业的方法非常关键。目前,用工程建筑花费来计算就业岗位,而不是依据实际雇佣, 这样的就业计算方法已经获得美国移民局的认可。

 

二、如何降低投资风险

所谓降低投资风险,是指投资者在投资期满后能够收回50万美元的投资款。一般来说,由美国政府借款且承担还款责任的项目,相对比一般的商业项目,其风险系数往往相对较低。这主要是由于政府项目由政府承担借款和还款主体,公信力高、监管完善、违约风险小、还款较有保障。如果从EB-5市场竞争的角度去考虑,政府垄断项目最集中的优势在于:它处于国家绝对垄断地位,因而,不会受到市场竞争的影响。

 

此外,投资者还可以依据个人考证、媒体客观评价、权威机构第三方专业测评认证等对考虑选择的项目中所涉及的宣传事实和依据等进行多方的权威考证与综合比较。比如,国际三大评级机构(标普、穆迪、惠誉)提供的评级报告等。

 

最后,用法律文件约束各关键环节,保障投资者利益,最大可能降低各项风险。比如,选择完善资金释放监管机制的EB-5项目,借助中介机构分析团队和第三方合同保障,对合同中涉及的条款制约进行充分解读,最大程度地保障投资者的投资安全。

 

4月13日,美国国务院签证办公室主任发布了排期公告:中国大陆投资者的排期截止日是2013年5月1日。排期不晩于2015 年6 月开始,一旦开始,排期截至日是2013 年5 月1日,美国移民局只处理优先日在2013 年4 月之前的大陆投资者。排期预计在2-3 年之间,更接近2 年。美国投资移民排期之“狼”真的来了!

 

世贸通美国移民专家认为,EB-5签证排期日期出台,对于广大投资者而言,尽快选择已获美国移民局预先批准的EB-5项目是非常重要的。目前,世贸通正在热推两大已获批准的EB-5项目:宾州高速公路项目二期和纽约自由花园豪华公寓项目。

 

选择I-924预先批准的项目,意味着根据遵从政策,I-526阶段不会对I-924申请已获批文件重新审理,从而(相较正常的审理时间)节约审核时间,有利于投资者积极应对EB-5签证排期事件。但是,投资者移民的根本目的不是为了取得两年的有条件绿卡,而是为了取得美国永久绿卡。所以,世贸通美国移民专家提醒,投资者必须考虑到就业是否能够完成和投资款是否能够收回的问题。

 

目前,世贸通推出的美国投资移民宾州高速公路EB-5项目,不仅是一个100%政府项目,其借款和还款责任的主体——宾州高速公路管理局,还被国际三大评级机构评为A+级信用评级,且拥有4.368倍超高就业率;此外,该项目还有完善的资金释放监管机制——项目在I-526获批后才释放EB-5资金,且有世贸通专家团队为投资者层层把关。更重要的是,这么一个优质的项目已经获得了美国移民局的预先批准,以上诸多优势最大限度地降低了美国投资移民中的两大风险,成为投资者应对排期的智慧之举。目前,宾州高速公路项目二期名额所剩无几,抢占优质项目名额最后机会不容错过。

 

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