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葡萄牙黄金签证持续吸引中国投资者

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移民评估 专家解惑
  黄金签证项目急剧增长
  最近,葡萄牙房地产协会表示,自从葡萄牙在一年半前推出房产投资换居留证的“黄金签证”以来,葡萄牙已吸引3亿英镑(约4.6亿美元)的外国投资。该协会预计,今年通过黄金签证项目涌入的外国投资还将急剧增长。
 
  BBC记者罗伯兹从里斯本报道说,通过黄金签证项目,葡萄牙政府今年将吸引4.1亿英镑(约6.9亿美元)外国投资,而葡萄牙房地产协会预计这一数字将更大。2012年10月,葡萄牙政府正式推出黄金居留签证项目,允许非欧盟国家公民在葡萄牙通过购置50万欧元或以上的地产的方式获得葡萄牙居留权,吸引了包括中国富豪在内的众多企业家和投资者前往申请。
 
  中国人最多
  葡萄牙的黄金签证要满足每年在葡萄牙的居住时间。通常情况下,只需满足第一年居住7天,之后每两年14天在葡萄牙居住,即可满足要求。满5年可申请永居,满6年后便可申请入籍。到目前为止,已有542名外国人通过黄金签证项目获得了葡萄牙居留证,而当中大多数是中国人。葡萄牙并非是欧盟内唯一拥有类似吸引外资的签证项目的国家,但葡萄牙的黄金签证项目特别成功。
 
  与此同时,中国也是葡萄牙投资项目的另一个资金来源地。近年来,中国三峡集团和中国国家电网相继收购葡萄牙电力公司和葡萄牙国家能源网部分股份。
 
  投资欧洲优势凸显
  目前全球投资移民的国家主要有两类,一类是美国、加拿大等投资移民,一类是葡萄牙、希腊、西班牙、塞浦路斯等欧洲置业移民。随着传统移民国纷纷收紧移民政策,欧洲置业移民正在兴起。
 
  而这些欧洲国家移民政策的共同点是,本国经济受欧洲危机影响较大,急于通过海外资金拉动房地产市场,刺激整体经济回暖。且这些国家在过去几年,房价基本已跌到谷底,正是抄底较佳时机。特别是葡萄牙、希腊、西班牙等国,环境气候宜人、依山傍海,是世界知名的度假旅游胜地,这些条件为房价上涨提供了更大空间。对于中国投资者而言,购买这些欧洲国家房产,不仅可以获取居留身份,享受优越的自然、生活环境和福利待遇,让子女接受良好的欧式教育,更是打开了一扇通往欧美各国经商和拓展事业的大门。
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