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葡萄牙买房移民最新趋势分析

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移民评估 专家解惑

世贸通综合消息:葡萄牙买房移民政策实施以来,得到中国富豪的青睐。世贸通移民专家为您分析葡萄牙买房移民的现状,以便广大投资者不要错过移民的较佳时机。

 

2012年底,葡萄牙政府出台投资移民法,宣布任何海外公民只要在葡萄牙投资50万欧元购置房产即可获得居留权,平均每年住够7天,5年后可以申请葡萄牙绿卡。获得绿卡后可出售房产不影响身份,可谓投资、身份两不误。此后,中国公民相继前往葡萄牙购房置业。

 

截止201455日,共有894个外国家庭通过以上的黄金居留许可获得葡萄牙居留证,还有2000多个家庭已成功购房。在已获葡萄牙居留证中,中国共有732个家庭获得签证,占总数量的80%,遥遥领先其它国家。分析数据得知,2012年仅2个家庭获此签证,进入2013年共计492个家庭获得,而2014年仅5个月就已经有400个家庭获得。世贸通移民专家认为,按这一势头发展,2014年获得黄金居留许可的家庭或将翻几番,其中中国富豪将是主力军。

 

据分析,葡萄牙购房移民政策之所以能迅速替代加拿大投资移民,得到中国富豪的青睐,主要有三方面原因。一是中国政府房产调控政策频出,国内多个城市房产量价齐跌,而目前葡萄牙房产正处于历史较低价,且回升趋势看好,随着经济复苏,由旅游业带动的房产需求旺盛,投资人购房后,可以自住、出租或者待价而沽,未来升值可期。

 

二是50万欧元房产不限定是住宅或是商铺,而且可以购买多套,只要总价达到50万欧元即可,房产拥有永久产权,世代相传,5年之后可以出售、转让。

 

三是投资移民葡萄牙,即可获得全家三代欧盟绿卡以及工作、就学、社会福利。在生活环境和人文空间方面相比国内具有相当大的优势。

 

需要提醒的是,尽管当前葡萄牙买房移民项目的门槛较低,但并不意味着这种优势将长久的持续下去。也就是说,一旦申请人骤增,吸纳海外资金达到理想程度,葡萄牙势必会对投资移民政策作出调整,甚至关停。毕竟葡萄牙的国土面积小,人口密度大,自身条件决定了其不可能像许多大国一样将移民政策作为基本国策。因此建议有意移民葡萄牙的投资人最好趁早出手。

 

编辑:世贸通

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