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葡萄牙买房移民后怎么出租房产

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移民评估 专家解惑
  据世贸通综合消息:50万买房移民葡萄牙,欧洲身份、葡萄牙永久产权房产双收益。2013年颁出494张,而截止2014年6月30日,全球共有1166位投资者顺利拿到葡萄牙黄金居留签证,其中中国投资者有952名,占总体的81%,然而经调查显示,这些获得居留签证的中国投资者中,超过2/3的人买房只为获得签证,并非要在葡萄牙居住,这些为获得签证而购买的房产很多都在等待出租。针对这种情况,世贸通移民的欧洲移民顾问为大家详细介绍下葡萄牙房产出租事宜。
 

 
  葡萄牙买房移民 房产出租
  1、短期游客。葡萄牙是一个旅游城市,常年气温适中,每年来葡萄牙度假的,超过2000万人次,所以这个国家出租市场,全年需求比较稳定,虽然不会说租金很贵,但也不便宜,一个适中的租金,很多人,都因为适中不贵而愿意租一些公寓和海边别墅来度假。
 
  2、国际经商人群。葡萄牙经商度假人群也多,也造就葡萄牙中高档市场存在,很多做生意,谈合作的人,喜欢在葡萄牙找个高尔夫打打球,再和合作伙伴谈谈生意。最后是生意谈成,度假,娱乐也有了。
 

 
  3、当地居民。西方人对居住条件不像中国,一生一定要有一套或几套房,才会有安全感,才会保值这种思想,他们的想法比较随意,只 要有房住就行了,不一定是自已的,所以,很多西方人,都不喜欢买房,也不会担心存款贬值和保值,这些思想,当然和他们国家的有些福利和政策有关,一般老百姓,不会担心看不起病,老了担心无人养,失业没有生活保障,公司有破产保险等。
 
  4、葡萄牙政府。对出租市场和出租价格,虽然不会直接干预,但是,可控可管,一直稳定增长,不会大涨,所以,一般人居民,在租金方便,不会成为一般家庭的负担,对于他们来说,租金只占一点点开支,如果要求不高,也就是150-600欧元之间,当然,非要住个富人区或是高档公寓,就得另外讨论。
 

 
  世贸通移民的欧洲移民顾问表示,目前葡萄牙房产还处于欧洲房价的中下端,也就意味着房价回升只是时间问题,这也是很多投资客看中一点。因此有计划移民的朋友不妨选择葡萄牙买房移民,相比其他移民项目性价比高不说,全家都可获得欧盟身份,还能靠房产收益再小赚一笔,优势颇丰。
 
  世贸通作为欧洲投资移民领军机构,与葡萄牙当地所有顶级开发商建立战略合作关系,拥有独家充足现房房源,所有房产价格全部公开透明,帮助投资者买到称心如意的房产。
 
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