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世贸通:欧洲置业跑步“钱”进 葡萄牙移民潮涌

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世贸通里斯本消息:近年来,中国投资人欧洲置业跑步“钱”进,得到了相关投资受益国的广泛关注。如今,欧元汇率大幅下跌,最低跌至6.6。随着欧元的下跌,欧洲置业移民也将越来越火爆。世贸通资深移民专家表示:去欧洲置业,同时还能获得便捷的移民身份;尤其是目前欧元贬值,正是投资人对个人资产进行全球配置,确保财富保值、升值的最佳时机。

  

国人欧洲置业跑步“钱”进

 

世贸通资深移民专家表示:一方面是因为中国经济发展起来后,不少人经济实力强大起来,有投资海外房产作为投资、旅游、求学、移民等需求。 “另一方面,中国买家有投资海外房产的倾向,中国股市风险大,国内房地产行业暴利时代终结,因此不少中国人将投资目光转向海外”。

 

3月底,《国际金融报》记者Finn直言,这几年,中国高净值人口越来越多,买房的客户络绎不绝,据我所知,很多是富有的中国人在度假之后发现这里房价很适宜,最后决定在这里买房。” 中国买家的“慷慨大方”显然令全球瞩目。根据真实资本分析公司的数字,在截至2014年的6年里,中国人在全球房地产领域的投资达358.3亿欧元,而2008年的投资额只有8453万欧元。

  

与此同时,数据显示,2014年中国房地产海外投资达到151.6亿欧元,比2013年增长了46%。仅去年上半年,中国私人海外房产投资额接近45亿欧元,远超2011年及2012年全年规模。今年2月份的数据显示,去年中国对欧洲直接投资几乎是2013年的两倍,整个欧洲有中国企业参与的交易共计153笔。据统计,2014年欧洲吸引中国投资最多的国家仍为葡萄牙,西班牙紧随其后,接下来是塞浦路斯和希腊。

  

葡萄牙移民潮涌动

作为最早完成资本主义工业化的老牌发达国家之一,进入后工业时代的葡萄牙,经济发展平稳,环境优美,是世界上最宜居的国家之一。首都里斯本在“大航海时代”是国际经济贸易中心,现在则成为经济发达的欧洲优良海港城市。经过近年的欧元贬值,里斯本房产受到中国富人的大力追捧。

  

2012年底葡萄牙推出“黄金居留签证计划”,非欧盟国家公民可以通过在葡萄牙创造10个直接就业机会,或购买50万欧元以上房产其中任何一种方式申请获得葡萄牙永居。其中,最吸引中国投资者的无疑是50万欧元购置葡萄牙房产项目。 

葡萄牙移民局提供的数据,截止到2015年3月31日,成功获得葡萄牙黄金签证的人数已有2290个,为葡萄牙当地带去的投资总金额13.6亿欧元;而购房主力人群来自中国,共计1840个,约占总数80.3%。在总投资人中,中国投资者依旧占据着绝对领先的位置,占比从未低于80%,并且继续保持着无一例失败案例的优秀记录,可见中国投资者对葡萄牙项目的高认可度及高需求度。 

2015年2月23日,葡萄牙副总理保罗·波塔斯已正式宣布了“黄金居留”投资移民政策的修改方案,将在通过审批后正式颁布。该方案不仅规范了“黄金居留”的审批流程,同时更拓宽了投资方式、增加了投资优惠力度。“黄金居留”法案的整改,标志着葡萄牙项目将更加成熟、规范、稳定,将成为中国和世界各地投资人首选的购房移民项目之一。

  

世贸通欧洲资深移民专家提醒需要注意的是,尽管当前葡萄牙买房移民项目的门槛较低,但并不意味着这种优势将长久的持续下去。也就是说,一旦申请人骤增,葡萄牙势必会对投资移民政策作出调整。因此在此建议有移民葡萄牙意向的投资人应抓住机遇,趁早出手。  

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