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西班牙房屋销量回升备受中俄买家青睐

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移民评估 专家解惑
  根据2013年西班牙房地产市场交易相关数据显示,在西班牙购置房产的外国人呈上涨趋势。其中,中国人和俄罗斯人为主要购买群体。
 
  近年来,受经济危机影响,西班牙房地产市场持续低迷,大多数房产价格持续下跌。房价平均下跌了34.9%。根据西班牙房产理事会的一项调查显示,今年6月售出房屋的均价为每平方米1206欧元,比去年同期下降了13.3%,同时房屋的销售量也减少了26.9%,其中公寓和别墅的销售量分别降低了27.7%和23.4%,价格为每平方米1305欧元和972欧元。降幅最大的是二手公寓,价格比去年同期便宜了近1/3。但根据近期西班牙国家总理事会公证处给出的数据显示,2013年的房屋成交量达到43%,相比2012年有所回暖。另一数据显示,其中10%的房产购买者为外来人口。
 
  据悉,来西班牙购置不动产的外国人来自包括荷兰、瑞士、丹麦、挪威、英国、俄罗斯、德国以及中国8个国家。他们大多喜欢沿海地带的海景房,这些房子的价格在6.5万到25万欧元之间,平均价格为15.8万欧元。中国人和俄罗斯人成为购房的主体不仅体现在房屋成交量上,而且有数据显示,他们大多喜爱购买豪宅。正因为如此,在西班牙这两类购房者特别受房产市场喜爱。
 
  报道还给出了这些房产在西班牙各地区的分布,其中2012-2013年间,在瓦伦西亚大区购置房产的外国人总数最多为1.55万人。
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