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西班牙已成全球投资者捞金“洼地”

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移民评估 专家解惑

先是美国金融大鳄索罗斯和高盛集团CEO鲍尔森投资9200万欧元参股西班牙房地产集团Hispania Activos Inmobiliarios股票发行,没过几天,中国首富大连万达集团董事长王健林又以2.6亿欧元购得马德里的地标建筑西班牙大厦,并且据原西班牙大厦持有者Santander银行的发言人称,不止一个中国财团对该项目感兴趣。这些国内外的亿万富豪纷纷选择在这个时候投资西班牙房产,从侧面显示出西班牙的地产投资的最佳时机已经到来。

 

世界著名金融服务公司摩根斯坦利甚至预言,西班牙将是下一个德国。2013年西班牙房产价格累积上涨了5%,高于GDP平均增长水平。另外Cushman & Wakefield的数据显示,去年涌入西班牙房地产的资金同比超过一倍多,达到27亿欧元,为2010年来最大。相对于中国国内的高房价,西班牙的房产性价比还是非常高的,尤其是近年来西班牙的房价已经回落到历史最低点,对于国内的申请者而言是抄底的最佳时机。

 

而且,在20139月,西班牙正式通过买房移民政策,要求投资人购买50万欧元以上房产即可全家移民,获得欧盟绿卡,入籍后通行165国。在移民政策和低迷地产市场的双重刺激下,西班牙投资移民一跃成为了欧洲移民市场的黑马,备受移民人士青睐。

 

移民申请者多为孩子教育和生活环境、医疗条件为主。西班牙的中小学共计有29167所,其中每1000个西班牙小学生中有90人为外籍学生。此外,西班牙有全世界排名靠前的大学和商业学校,并且学费适中。

 

作为世界闻名的度假胜地,西班牙可谓是好山好水好风光,居住环境相当优越;同时,西班牙还是申根国家,移民后投资人可以在申根26国自由居住和生活,还可以购买公共医疗保险或私人医疗保险,享受当地义务教育及公共高等教育资源等。

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