赴美买房投资是不少美国移民海外置业投资的重要目标，尤其是美国经济强劲复苏、人民币持续贬值、美国房价持续上涨增值，更加带动了国人赶赴美国投资房产的热情。本期“海外置业投资”专栏，我们将推出美国新移民买房集中问题解答。
问题一：卖房者目的何在
几乎90%的中国人在看中某个房子后，都会提出这个问题。尽管它可能涉及到卖方的隐私，比如夫妻分居或离婚，又或因为失业导致经济困难，无法承受按揭款等等，但房东大都还是愿意回应的。
更多的卖房原因包括工作地点变动、家庭变大或变小(比如小孩长大离家独立生活)、或单纯因为住腻了，想换个住处。当然，还包括邻居关系不好、社区不融洽等各种因素。一般来说，有些因素是可以在公开网站查询并逐一排查的。
问题二：房子朝向如何
中国人都喜欢座北朝南的房子，但美国人建房则不太考虑朝向问题。所以，对于那些坚持要求坐北朝南的中国人而言，适合的选择就更少了。
其实，判断房屋的朝向有个小窍门，大多时候仅仅从街名就可判断出来。比如街名后缀为Ave的，都是东西朝向，后缀为Road、Street或Drive的，都是南北朝向，后缀为Court的，一般是在街的尽头。
问题三：房价包含家具吗
在美国人的头脑中，动产和不动产概念是非常清晰的，买房买的是不动产，就是指单纯的房子，但家具是动产，是个人物品，当然不含在房价里面。
问题四：可以用现金买房吗
这里所说的现金，是指钞票和现钱，而不是会计意义上的现金。让中国人困惑的是，相比于手中的现钱，美国人更愿意接受汇款或银行出具的本票(casher’scheck)这两种结算方式，即使是个人支票也不收，除非是合同生效后的第一笔诚意金。
【世贸通权威解析】2015年被称为海外投资年，投资美国的较佳时机已经到来。尤其是近期人民币持续贬值，与美国经济强劲复苏、美元汇率上升、美国房产市场持续走高等形成强烈反差，EB-5投资移民成为增持美元的较佳选择。随着美国EB-5投资移民903变政涨价不断逼近，目前正值冲刺移民美国的最后良机!若再犹豫，投资人不仅面临涨价和资金来源加大等众多风险，还会影响律师的及时申请和递案。因而，快速行动不仅要当机立断，还要尽早提交申请、尽早递件、尽早打款等。
【特别提示】为了应对美国投资移民EB-5行业内即将出现的两大地震，助力投资人决胜930，抢占末班车，世贸通集团特推出EB-5业内25年首次“一元抵万金、真正折上折”的重大网络团购活动。该团购活动将于8月20日截止，但使用有限期限截止到8月30日。机会敬请关注世贸通官网、世贸通集团及各公司微信，或咨询世贸通中国大陆服务热线：400-138-2929
免责声明：本文部分素材来源于网络，版权归原作者所有。本文信息或观点仅供参考。如涉及版权等问题，请原作者和我们联系。