移民塞浦路斯

我住帕福斯

2014.9.22 塞浦路斯 生活

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买房移民塞浦路斯后,我住进了帕福斯,转眼已是两个年头,两年的时间里我对这里是有所了解的,很多朋友也想在这里买房,所以常打电话来问我,我是欢迎的,闲暇之余我有帮他们看房的,看的多了,了解的自然就多了,于是我把它写了出来,方便更多的国人来到这里。这里是塞浦路斯的旅游胜地,每年都有大约300万的游客来到这里。他们是旅游也是度假,所以会租住这里的房子。80平左右的公寓,租金400欧元每个月,当然,这是长租的价格。如果短租的话,一天的价格,就得100欧元左右。租金回报是非常的高。

这的市政府是有规定的,房子的层数,不可以超过4层。但是,4层是怎么计算出来的呢。最上面的4个按钮,分别显示的层数为:0、1、2、3。如果从3层想到地面,走出电梯,那么,和国内是有一些区别的。您需要按0层。0层就是和地面接壤的。一般来说,0层都是车库用的。和中国某些地方的农村小洋楼,有些相像。0层除了做车库,也都给每家每户一个储物间。这当然说的是公寓的构造。 还有一点,如果在国内的写字楼或者大社区居住习惯了,那么,对于当地的电梯间,会感觉很不适应。想想在国内的大电梯间,一下子有20多层,载客小20个。人家的电梯间负重为650kg,荷载最多8个人。后来想想,也明白了,因为人家的人口居住密度很低,弄那么大的电梯间,也没啥用。这也是因地制宜,节能环保了。

在帕福斯,有很多的房子,新旧不同,位置各异,风格各具个性。我帮朋友看过一个二手的复式,使用面积100平左右,带一个小院子,由10来栋小楼组成的一个小区,小区的中间有一个规格不大的游泳池。房子的房主,住了2年左右,然后,升级换代,买了个大的,就把这个小的,折价卖给房产商了。临街有一个大门,里面和社区里的小花园、泳池都通着。房子内部,一层是一个大的客厅,有一个吧台,厕所和厨房也在一层。沿着木质楼梯上到二层,共2个卧室,还有一个卫生间。看上去房子不太旧,但是,小区一看,就能知道是一个成熟的小区,因为花儿、草儿什么的,都能看出不是新栽的。

在这里不难发现一个现象,那就是,每一个房子,无论是公寓,还是别墅,家家户户的房顶上,都会有太阳能热水器。热水器,挺有意思的。因为塞浦路斯的阳光日照充足,家家户户房顶上,都会安装热水器,这个热水器,个头基本上都很大,比国内的一般热水器要大很多。我们看过的很多的房子里,洗澡的设施,不仅仅是淋浴,基本上,每个房子里,都有泡澡的浴缸。如果热水不充足的话,一家3口人,每天泡热水澡,基本上是没戏了。只能一三五、二四六来排班了。

帕福斯这个城市,地面不像北京这样,是一马平川的,有的地方,起伏还是比较大。房子,很多也是依山而建。有的别墅,是建在半山腰,有的,建在山顶。而多数的公寓,都是成片的,这些别墅、公寓,可能分属不同的开发商,有的开发商,很有自己的个性,所有房子的外立面,都采用一个色调,从远处就能一眼看出来。这当然是大开发商才有的个性。 因为这是一个旅游度假的地方,它需要迎接世界各个不同地方的游客,英国的、俄罗斯的、乌克兰的、爱尔兰的、中东的等等,所以,建筑风格上,也就有了各种不同的迎合。中国人来了,会有自己的喜好。一般成熟的社区,方方正正的房子,面积大一些,会比较符合我们的口味。另外一种,我们比较喜欢的别墅,就是建在半山腰的那种,后面有一个山坳做靠山,前面远眺,可以看到大海,俯瞰,可以看到错落有致的不同的别人家的别墅。夜晚,华灯初上,伴着徐徐的海风,和家人朋友围在一起,谈古论今,别有一番风味。

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