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美国移民:已获批的曼哈顿概念稀缺公寓项目脱颖而出

2015.10.29 世贸通头条

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移民评估 专家解惑

  由世贸通担任大中华区唯一首席代理的、又一个I-526样本获批的美国移民EB-5项目——哥伦布90号公寓项目,作为曼哈顿概念的稀缺豪华公寓,在众多地产类EB-5项目中脱颖而出,日前受到投资人的热捧。


  哥伦布90号公寓项目位于素有曼哈顿“后花园”之称的泽西市哥伦布大道90号,与纽约曼哈顿隔河相望,周边地铁交通便捷,吸引众多曼哈顿白领和金领来此居住。该物业属于曼哈顿概念的稀缺公寓资源,升值空间大,即便在2009年经济萧条期平均空置率也仅为5%,开发商计划只租不卖,获取租金和升值双重效益。



哥伦布90号公寓EB-5项目效果图


  美国投资移民12.11大限将引发EB-5业内两大地震——投资额增加和就业计算方法改变。而TEA地区的划分,很可能是12.11变政的重大改革之一,EB-5投资人将很可能不得不投资到一些偏远的农村地区,而作为曼哈顿概念的这种极佳地理位置的、超低空置率的、只租不卖的稀缺公寓EB-5项目,绝对是EB-5公寓项目中的稀缺资源。


  此外,哥伦布90号公寓项目的开发商Ironstate还是新泽西东北部地区较大的私人拥有地产开发公司之一。它参与过的公寓及酒店项目价值达数十亿美金,且目前正在从事开发的住宅、酒店及综合住宅项目就超过十亿美金。项目建成运营后, EB-5 资金仅占项目市值的10.9%。


  在美国投资移民12.11大限即将来袭之际,哥伦布90号公寓项目还凭借着全套项目文件已获美国移民局I-526样本批准、就业充分、开发商实力雄厚、EB-5资金占比少、投资和还款风险小等众多集中优势,成为抢跑12.11末班车的优质项目。预约热线:400-138-2929


  哥伦布90号公寓项目上海发布会:


  时间:10月30日(周五)14:00

  地点:四季酒店2F正大沙龙(上海市浦东新区世纪大道210号)


  哥伦布90号公寓项目深圳发布会:


  时间:11月1日(周日)14:30-17:00

  地点:深圳四季酒店29楼百合莲花厅(深圳市福田区福华三路138号)

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