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世贸通哥伦布90号公寓EB-5项目进展顺利,喜报连连

2016.7.4 美国 新闻资讯

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  伴随着世贸通第二届美国移民月的完美收官,世贸通代理的EB-5项目再传捷报。日前,从项目方最新获悉,世贸通大中华区唯一首席代理的美国投资移民EB-5项目——哥伦布90号公寓项目,截至2016年6月施工进展顺利,项目如期开工,支持文件已落实完备,项目的优势和亮点越发明朗:



  1. 项目已获样本申请批准,I-526获批风险降低根据遵从原则,I-526阶段移民局将不再重复审理已获批的项目文件,只要投资人个人材料没问题I-526 申请就能得到批准。因此,投资哥伦布90号公寓EB-5项目,是应对美国投资移民排期和积压的不二之选。


  2. EB-5 占比低,除EB-5外资金全部落实到位。


  3. 项目无需等待EB-5资金,已经开工,建设进展实时上传网络。监控透明,投资人可在家中通过开发商开放账号及密码监控项目建设进展。


通过网络监控的项目施工实时进展


  4. 开发商股东为项目提供完工担保,确保项目按照计划预算如期完工。


  5. 周边租赁类型的公寓一直保持97% 的平均高出租率。 即便是09年金融危机期间仍保持在95%的高位。 因此,EB-5投资人投资此类租赁型公寓抗风险能力强。


  6. 项目就业盈余高达2.4倍,仅计算建筑硬成本创造就业,就业盈余便高达2.1 倍。在有开发商提供完工担保的前提下,I-829去条件确定性高。


  7. 根据项目的估值报告,项目在保障完工的情况下估值高达3.39亿,稳定运营情况下估值高达3.84亿。稳定运营后在还清1.56亿高级贷款的前提下,项目仍有高达2.28亿的净值为4200万EB-5资金返款提供保障。



  备受关注的EB-5法案将在今年9月30日到期,世贸通移民专家一如既往提醒广大投资人: EB-5涨价已被国会达成基本共识。排期当前,越犹豫未来积压只会越长,因而,投资人早投资早排队,才能早日规避孩子超龄风险。在赶抢低价移民美国的末班车时,一定要透过现象看本质,谨慎选择风险小、综合品质过硬的EB-5项目。


  哥伦布90号公寓EB-5项目是由美国新泽西州最大私人地产开发商投资的优质EB-5项目,哥伦布公寓建筑群的其他姊妹项目——哥伦布50号公寓、哥伦布70号公寓、哥伦布80号万豪酒店均已竣工,且一直保持超高的出租率。目前,哥伦布90号公寓项目作为该建筑群的最后一期,同样因其绝佳的地理优势,吸引曼哈顿地区的大量金领来此居住,成为新泽西市出租最快的高级公寓。


  该项目由美国著名经济学家Michael Evans和美国移民权威大律师Klasko为投资人保驾护航,还同时具有I-526全套文件已获美国移民局样本批准、2.4倍超高就业率、EB-5资金仅占项目市值10.9%、开发商十亿美金还款担保等众多优势,是您目前赶抢时间、应对变政和排期的智慧之选。详询:400-0909-899

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