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世贸通盛大发布九鼎布鲁克林高地公寓EB-5项目

2016.8.31 美国 新闻资讯

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  金秋九月,世贸通移民集团独家重磅推出由国内顶尖PE机构九鼎投资、全美最大的教师退休基金共同投资的EB-5项目——九鼎布鲁克林高地公寓项目。项目将于9月9日到11日分别在深圳、北京、上海等三地巡回盛大首发,敬请关注!




  项目介绍


  九鼎布鲁克林高地公寓项目位于纽约市五大行政区之一的布鲁克林, 与曼哈顿仅一河之隔,项目将建造两栋19层的高级出租公寓楼,包含86个公寓单元和约5800平方英尺的商业区。




  项目亮点


  机构投资两大巨人强强联合


  该项目让中国投资人首次有机会与中国顶尖私募股权基金之一、和美国最大退休基金之一两大巨人合作,轻松获取全家美国绿卡,实现移民身份与美元资产配置兼得,是抓住美国移民政策修改前最后的低成本移民的绝佳机会。


  项目最大股东——九鼎投资,是中国国内顶尖的PE机构,中国首家主板上市的私募股权投资与管理机构,上市代码600053.SH。九鼎投资曾于2011、2012、2015年3度获得“中国最佳PE机构”, 并连续7年获评“中国PE机构十强”。


  项目第二大股东——美国教师退休基金会,是美国最大的保险公司之一和全美最大的房地产投资机构之一,管理资产规模达8660亿美元。其2015年营业收入为342亿,在世界五百强中排名349位。


  资金安全垫九鼎劣后


  九鼎美国的股权出资作为劣后,提供充足的安全垫。若投资人的I-526或I-485申请失败或面签被拒,九鼎美国将全额退回项目投资款和发行费。



  地理位置绝佳,市场前景广阔


  布鲁克林高地公寓项目,项目地理位置得天独厚,具有广阔的盈利空间。位于布鲁克林乃至整个纽约地区最抢手的富人区之一,与华尔街隔河相望,交通便利、地理位置绝佳,素以历史文化景观和优秀的超级学区房而闻名。


  本项目是该地区过去20年中唯一被允许重建的高端公寓项目,也是当地罕有的大户型豪华出租公寓项目。项目周边家庭收入水平高、教育水平高,公寓空置率低、租金逐年上涨,具有广阔的市场前景。


项目地址与曼哈顿仅一河之隔


  仅建筑就业即满足要求


  项目已于2016年2月开工, 并签署完工担保, 工期为28个月,预计于2018年夏季竣工。项目采用采用移民局认可的计算就业的RIMS II 模型,根据经济学家出具的经济分析报告显示,其中仅建筑硬成本花费产生的就业,就已经超过移民局的就业要求。


  此外,项目还由美国三大顶级律师事务所Ronald Klasko,Miller Mayer和Greenberg Traurig为EB-5投资人移民申请保驾护航。项目首发会上,世贸通将携手九鼎美国重磅嘉宾,为投资人详解项目,并带来美国投资移民EB-5的最新趋势走向。详询:400-0909-899


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