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动真格了!房价上涨11%,爱尔兰房地产春天要来了!

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移民评估 专家解惑

  自2008年金融危机以来,爱尔兰的房地产市场曾一度陷入低迷,不过,自2014年以来,爱尔兰商业地产和住宅市场已经展现出强劲复苏的趋势,尤其是金融科技产业,有望带动地产的重新崛起。


  金融科技强势推动就业率及住房需求


  在近10年内,科技的进步大力带动着金融服务产业的发展,并不断吸引着国际金融与科技公司进驻爱尔兰。良好的商业环境,有竞争力的税务管制,创新产业的政策支持,以及年轻有竞争力的人才储备使爱尔兰成为外资进入欧洲的最佳选址。


  其中不乏像Facebook、Twitter、 Amazon、 Yapstone、Credit Swiss、MasterCard等巨头企业在都柏林开设分公司。大量的金融科技公司进驻爱尔兰,将在极大程度上推动人才涌入爱尔兰,从而进一步推动商业以及私人住房需求。根据爱尔兰投资发展局的统计,去年新创就业岗位就约为11,842个,其中国际服务、金融服务及医药和医疗设备为主要就业驱动产业。




  供应短缺,促使爱尔兰房价上涨


  据中央统计局最新数据显示,截止今年2月,爱尔兰房价平均上涨10.7%,按年上涨了3个百分点。数据显示,2月份爱尔兰全国范围内房价上涨1.5%,都柏林的房屋供应压力尤其明显。截至2月底,房价上涨8.3%。政府对首次购房者出台的退税机制以及央行实行宽松的借贷政策刺激了住房需求,但供应量却有限。


  业内人士分析表示,住房供应短缺是推动爱尔兰房价上涨的主要因素,这一现象已经持续了几年,并且不可能在一夜之间纠正。


  英国脱欧后,爱尔兰大力投入基础建设


  英国脱欧后,爱尔兰第一时间采取积极的应对措施,在基于爱尔兰2040计划上,持续建设国家基础设施和服务,为新入驻的100万人口和50万爱尔兰的新进人才及家庭做准备。爱尔兰投资发展局也将持续推动FDI,进一步刺激金融科技的发展,以促进就业率,带动地产复苏。相信在政府与经济发展的联动效应下,爱尔兰房地产有望回到积极发展的状态。


  作为海外投资者进军欧洲市场的“跳板”,爱尔兰一直以来凭借着“税务天堂”、高素质人才和政府鼓励科研开发等优势,一跃成为欧洲移民中的一颗闪亮之星。加上欧洲经济的发展,以及爱尔兰房价的持续上涨,爱尔兰投资移民,将受到越来越多投资人的关注与青睐。目前爱尔兰投资移民有多种方式可选,如需了解更多详情,请拨打世贸通移民集团热线:400-138-2929。



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