【世贸通移民集团北京公司总经理Tracy Sun女士】
身份是投资产品的一种保障
欧洲移民今年很火，希腊排名非常靠前，移民指数当中也能看到现在欧洲国家非常受欢迎，因为可能它门槛相对比较低，给了更多人新的机会、新的机遇。
主持人：对于移民申请轻移民，这个政策相对于传统国家简单，但是在移民公司手里每个案子都不简单。欧洲投资移民有很多独特的优点，吸引投资人纷纷入驻，对此，孙总有什么分享给大家?
孙格琳：如今，欧洲投资移民重回大热，我认为跟轻移民这个概念密不可分。其实，现在越来越多的投资者办理移民的主要目的是合理地进行资产配置。随着政府“一带一路”倡议的持续推进，现在中国很多大型企业都到南欧投资，说明什么?
欧洲金融危机之后，是一个非常合适的投资机遇，因此吸引很多人士投资。近阶段，很多客户选择投资欧洲，并不一定是因为他们没有海外身份，很可能他们已经办理过移民，但越是这样的人群，就越体会到海外身份对于投资的重要性，我们很多的投资人现在体会到什么?就是：我在哪里投资我就需要在哪里的身份，身份是投资产品的一种保障。
比如说买房产，很多国家现在都对海外买家实行了一定的限制，澳洲、加拿大，包括香港。我相信在不远的将来，随着欧洲经济复苏脚步的加快以及投资欧洲的人士不断增加，欧洲区域，包括中国人民最热爱的房产投资的限制可能也会逐步地提上来，那么怎么保护我们的资产呢?其实就是有身份，我觉得这一点是非常重要的。除了有身份以外，在投资的选择上也可以多元化。投资者办理移民身份，除了投资的主要需求外，其实也是想享受移民国家教育、医疗、其他方面的一些福利。所以，我觉得对于“轻移民时代”的理解会跟过去不一样了。
主持人：孙总讲的得非常全面，给我们分享了欧洲区域市场的情况，根据您亲身的体会，未来欧洲投资趋势如何，涨幅空间大吗?
孙格琳：不难看出，近年来，各个国家移民政策呈现普遍收紧的趋势。我记得我们世贸通集团2013年定位为“欧洲移民年”，当年我们也跟欧洲很多国家使馆合作开了一些官方发布会，把很多欧洲移民项目引入中国。目前我认为可能还在蜜月期或者蜜月期时间恐怕也不会特别长了。
比如希腊。现在希腊买房移民是比较火热的，因为希腊是一个传统旅游国家。其实，从整个国际传统可以看出，海岸沿线一些区域，一些知名的城市都是国际投资者热衷的投资目的地，比如希腊，包括雅典等地。这些区域就是符合这个特点的，并且我们可以看一下欧洲央行发布一个官方数据，就是根据欧洲各个国家的房地产的走势图来看，金融危机之后，有很多国家经济已经完全复苏，或者它的房价已经上涨得不错了。希腊就是这样，其经济形势逐步回稳，恢复活力，开始了正向发展，投资潜力也一路飙升，投资空间很大。
所以我说希腊的“蜜月期”还在，但是不会特别长，为什么？短短这一两个月的时间，我们已经看出，去希腊投资的人越来越多，甚至很多客户咨询说想投资希腊房产根本不用到希腊去考察，就已经通过各种媒体了解到希腊的一些基本情况，也把自己需要投资的区域锁定好，直接就在国内订房，来完成投资。
除了希腊以外，现在我们还有一个项目，就是马耳他，也是最近比较特惠的，投资七万欧，即可全家四代获欧盟身份。另外包括塞浦路斯护照，现在还在英国脱欧的尾巴上，这个大护照的功能还是比较显著的，也比较实用，所以由于投资的人多了，塞浦路斯已经限额了，现在每年有一定的名额，申请人不能超过一定量，这说明“蜜月期”也基本上快结束了，大家要申请就要抓紧了。这些区域还是投资性价比较高的地方，值得大家多去考虑一下，既然市场上有这么一个导向，一定是有它合理的地方，投资者不要等到政策收紧后才后悔莫及。
任何投资都有一个黄金期，世贸通移民集团深耕投资移民20多年 ，有着丰富的经验，在移民这件事情上，一个规律就是，当你知道这个信息的时候，自己没有抓住机遇，错过了可能就真的错过了。政策收紧之后，很多硬件条件就不符合了，或者就要付出更高的成本来办理相关项目。因此，有意向投资移民的人士，一定要正视政策收紧这个问题，尽早做合理规划。
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