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跟着“股神”巴菲特投资葡萄牙

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移民评估 专家解惑

  “股神”巴菲特从20世纪60年代用低价收购了濒临破产的伯克希尔公司开始,就连续创造了一个又一个投资神话。其之所以能够取得这样的成就,是因为他一直信奉一条定律:在众人相中的地方投资,是不可能发财的。投资看重的是时机和理性,近期,“股神”巴菲特又有一项大动作,他又发现了什么投资机遇呢?


  近期,“股神”巴菲特麾下企业伯克希尔哈撒韦房产服务有限公司(简称BHHS,Berkshire Hathaway Home Services)宣布正式进军葡萄牙房产市场。


  该公司董事总经理克劳迪奥·普拉蒂科表明他们会长久在葡萄牙发展。他说:“我们(与当地合作伙伴)签订的合同为10到20年,但理想的合作伙伴关系是永久的。我们在葡萄牙保持长期发展,这符合我们的集团价值观,即信任,长久和稳定,这是我们的DNA。”除此之外,他补充道,其他沃伦·巴菲特公司也有可能来到葡萄牙。“我们有许多投资者要求我们进入葡萄牙,因为他们想在这里买房。”


  是什么驱使“股神”大举进军葡萄牙房产市场呢?


  1.房产项目质高价低


  自从1995年葡萄牙加入欧洲申根协定,葡萄牙国内旅游业、服务业得到快速发展,地产业需求旺盛,特别是1998年世博会的举办以及2004年欧洲足球杯赛事的安排,使葡萄牙国内投资环境发展迅速。


  受欧债危机的关联影响,葡萄牙国内房产投资市场短期内出现波折。而从欧盟的经济发展和葡萄牙的复苏角度分析,处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有较大发展空间。葡萄牙是传统的西欧国家之一,生活品质较高,葡萄牙房产市场需求远没有达到饱和状态,而高品质的旅游胜地房产项目,拥有较大的优势。


  2.房产为永久产权


  葡萄牙房产是永久产权,外国人在葡萄牙买房子须到房产登记处登记,并取得房产证,产权也是永久产权,除非房产进行了交易,所有权发生了变更。


  3.度假房产出租率较高


  葡萄牙作为旅游业、服务业较发达的国家,常年旅游流动人口充足,旅馆、宾馆、酒店、度假村等入住率较高,旅游旺季,更是客源不断。类似度假胜地的房产项目都有较高的出租率,购买类似的房产项目无论是投资或是自住均可。


  跟着“股神”巴菲特投资葡萄牙,目前,通过葡萄牙黄金居留计划,投资者投资35万欧元起购买符合要求的房产,不仅可收获永久产权的房产,还可全家三代申请葡萄牙黄金居留签证,享受葡萄牙的美景、医疗、教育、养老等福利,同时还能畅游26个申根国,一举多得。


  2018年以来,葡萄牙政府相继推出开放的移民鼓励政策,如降低入籍门槛,放宽永居条件等,敞开怀抱欢迎全球投资者,这对有意移民葡萄牙的投资者来说具有强大的吸引力。因此,有意投资移民葡萄牙的人士,宜在政策利好期,把握低价移民的大好时机,早申请早受益!


  作为欧洲投资移民积极推动者,世贸通集团早在2013年就携手葡萄牙驻华大使馆将葡萄牙“黄金居留计划”引入中国,开启了葡萄牙投资移民精彩之旅。作为较早在中国推广葡萄牙“黄金居留计划”的移民机构,世贸通多年来一直与葡萄牙政府保持了良好的互动,助您轻松移民葡萄牙!



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