葡萄牙不仅是一个十分宜居的国家，而且还提供了简单获得居留身份的途径和方式。此外，过去的一年中，葡萄牙房产价格上涨明显，让很多投资者有不错的收益，那么葡萄牙房产未来的趋势如何？
2019年葡萄牙房地产市场
在经历了几年的失控增长之后，葡萄牙的房地产市场在2019年变得更加平静。但是，平静并不意味着停滞不前。销售一直保持稳定，供求关系也变得更加协调一致。尽管市场看起来非常的平静，但是相关权威机构预测，2020年葡萄牙房产价格仍将上涨4%左右。虽然2020年有很多新的房产投入市场，这有利于平息长期快速上涨的势头，对于一直寻找合适住房的买家而言，这也是一个非常不错的消息，可以帮助他们找到更多的好房子。
房屋租金快速上涨
2019年，葡萄牙租赁市场的需求没有丝毫下降的趋势，租金同比再次上涨3.4%。在首都里斯本地区，房产租金上涨趋势更快，累计上涨了4.3%。对于投资者而言，这是一个令人兴奋的消息，仍然可以从租赁市场上获利。一般来说，葡萄牙房地产市场的健康平静反映在整个国家的经济形势中，消费者信心也比较稳定。
新的一年中葡萄牙房产市场还值得投资吗
葡萄牙当局对于刺激房产市场的措施是不会停止的，不仅推出了涉及海外买家的计划，比如葡萄牙黄金居留签证，而且对租金和AIRBNB的出租出台了一系列的保护性法案。此外，过去的一年中，针对房产的措施还是蛮多的，比如对价格超过57万的房产征收了一笔一次性税，其次超过100万欧元的房产可能需要交纳额外的7.5%的税。
葡萄牙正在考虑为长期出租的业主制定新的资本利得税激励措施，税收是基于财产的正式记录价值或交易价值（以较高者为准）。在这些税的起征点附近，房地产价格可能会有所调整。据推测，税收的运作方式是试图最大程度地减少对税收的规避！长期来看，葡萄牙当局还计划免除出租房产的资本利得税。对投资者而言，这显然是一个好消息。
随着节日的到来，葡萄牙房产市场继续朝着积极的方向前进。仅举一个例子，在新的一年里，波尔图和该国北部的酒店“几乎已满”，葡萄牙的稳定与乐观令人高兴。因此，在新的一年中，葡萄牙依旧是一个房产市场非常值得投资的国家。