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知名机构预测2021年葡萄牙房产市场势头强劲

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移民评估 专家解惑

  据知名房地产咨询公司仲联量行(JLL)预测,2021年将是葡萄牙房地产行业“积极”的一年,从今年第二季度开始将更具活力。


  JLL发布的研究报告显示,已经过去的2020年成为葡萄牙房地产行业“有史以来第三好的一年”,住房投资稳定在256亿欧元左右,商业地产投资金额达24亿欧元。JLL认为,与其他欧洲市场相比,葡萄牙具有相当稳定的潜在需求基础和极具吸引力的发展机会。


  近年来,葡萄牙房产备受投资者青睐。据欧盟统计局的数据显示,尽管去年受疫情影响,葡萄牙的房价依旧稳步上升,截至去年第三季度,葡萄牙房价走势创近十年来新高。



  另外,相较于去年同期,葡萄牙2020年前三季度的房价涨幅分比为10.3%、7.8%和7.1%,远超欧盟同期房价涨幅。



  近日,美国HIG私募基金发布公告宣布,其附属公司近日完成了在里斯本的三笔交易,收购了位于里斯本市中心黄金地段的3栋住宅楼资产。HIG欧洲地产负责人表示:“我们看到了里斯本地产市场的重大机会,投资葡萄牙的重点是翻新黄金地段的物业,以满足本土和国际上对这类资产投资的需求。”


  另外,2021年第一季度,一个由法国人和葡萄牙人组成的财团,将以约3亿欧元的价格,收购葡萄牙约4400套物业,均价6万8千欧元,预计在今年夏天完成交易。该投资组合主要由里斯本、波尔图、塞图巴尔地区的物业组成,其中包括4435套物业,且基本已经出租。


  随着大量资金的注入,葡萄牙的房地产市场将更加火爆,疫情当前,葡萄牙房价仍逆势上涨,并不断有投资集团的入驻,这也显示出葡萄牙房地产惊人的潜力。


  目前,个人投资者通过葡萄牙黄金居留计划,投资35万欧元起的旧房翻新项目或50万欧元起的房产项目,不仅可收获葡萄牙永久产权的房产,而且可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份,享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源,自由通行26个申根国,满足条件后可以申请葡萄牙公民身份,即入籍葡萄牙,获得欧盟护照,可谓一举多得!



  移民赶早不赶晚!近日,葡萄牙黄金居留签证项目新政细节正式公布,自2022年1月1日起,通过购买住宅不动产移民葡萄牙,将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。葡萄牙黄金签证计划变政在即,赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”,刻不容缓!有意向在这些城市购房投资拿身份、申请欧盟护照的的投资者,请珍惜最后几个月宝贵的时间,趁早上车,早一点办理早一点拿到身份。


  亚洲品牌500强世贸通集团,作为较早在中国推广葡萄牙黄金居留计划的移民机构,携手葡萄牙实力开发商,向广大投资者推介众多优质葡萄牙移民项目,如圣芭芭拉公寓及商铺、格雷卡2期公寓及商铺、阿尔卡赛2期公寓、大里斯本地区百亩庄园等,助力投资者赶搭里斯本、波尔图购房移民末班车!


  优质房源推介【圣芭芭拉公寓及商铺】


  ◆ 少有的符合35万欧元移民政策的项目,性价比高

  ◆ 里斯本市中心核心地段,商业聚集

  ◆ 交通便利,地铁直达机场

  ◆ 全新精装,设计精致时尚

  ◆ 世界各地风味餐厅、咖啡馆聚集,生活便利




  项目位于里斯本市中心ANJOS社区,该社区是市中心老城区的重要组成部分。该区商业聚集,集传统及现代商业为一体,本地以及世界各国风味餐厅,咖啡馆众多集中在此。项目交通便利,到里斯本机场开车快速可达,更有地铁可以直接抵达机场,距离里斯本地铁绿线ANJOS站、自由大道、ROSS IO广场、庞巴尔侯爵广场较近,步行即达。


  项目效果图(以下图片供参考,以实际交房为准)



  作为亚洲品牌500强和专注投资移民20余载的世贸通集团,是2012年10月份在中国较早推广葡萄牙黄金居留签证项目的移民机构,并在2013年4月,携手葡萄牙驻华大使馆举办了“葡萄牙黄金居留计划启动仪式”, 将葡萄牙黄金居留计划引入中国,助力众多投资者圆梦葡萄牙。



  更多详情,请咨询世贸通集团服务热线,中国大陆:400-138-2929 中国香港:(852) 2802 8798。


  本文部分素材来源于网络,版权归原作者所有。如涉及版权等问题,请原作者和我们联系删除。投资有风险,以上信息供参考。房产图片供参考,以实际交房为准。

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