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葡萄牙黄金居留签证最新数据:中国投资者激增30%

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移民评估 专家解惑

  近日,葡萄牙移民局(SEF)公布了2021年4月份的黄金签证数据。该数据显示出葡萄牙黄金签证项目继续回暖,2021年4月份,共计有98位主申请人和123位附属申请获批葡萄牙黄金签证,投资额达5124.77万欧元,比上月增长了1448.94万欧元,增幅高达39.4%。



  从投资方式上来看,2021年4月份所有获批者中,有90位投资者是通过购房方式来获得黄金签证的,投资额达4814.7万欧元,其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目,16.7%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。可见葡萄牙房产依旧是投资者们移民投资葡萄牙的首选。


  从主申请人国籍来看,当月获批的中国主申请人为35位,与上月相比,增长近30%,继续保持领先地位。其次是巴西(12位)、美国(9位)、印度(6位)和俄罗斯(5位)。和上个月相比,各国获批的投资者都有较大增长,来自巴西的投资者甚至翻了一番。这也说明,在里斯本、波尔图购房移民政策即将停止、疫情逐渐转好的情况下,不仅是中国的投资者,来自全球的投资者都在跑步入场,赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”。


  此外,葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据,数据显示,截止今年4月底,已有9715位主申请人获批葡萄牙黄金签证,共吸纳了58.1亿欧元资金,其中有52.5亿欧元资金直接投资于房地产市场,可见海外投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。



  尽管疫情给世界带来了难以预见的影响,而随着葡萄牙疫情逐步减轻,已经慢慢开始恢复,房地产市场依旧强劲可观。葡萄牙国家统计局(INE)公布的数据显示,葡萄牙房价于去年年底再次开始加速增长。2020年第四季度,葡萄牙房产销售的平均价格为每平方米1,188欧元,同比上涨近10%。里斯本市仍然是全国房价最高的城市,2020年第四季度的平均销售价格为每平方米3,377欧元,与去年同期相比增长了4%。此外,波尔图的房产价格也大幅上涨,2020年第四季度的销售中位数为每平方米2142欧元,与2019年同期相比增长了16.6%。


  无惧疫情,葡萄牙房价加速增长,显示出该国房地产市场拥有惊人的潜力。当下,葡萄牙房市蓬勃、环境稳定,正是购房移民的良机!个人投资者通过葡萄牙黄金居留计划,投资35万欧元起的旧房翻新项目或50万欧元起的房产项目,不仅可收获葡萄牙永久产权的房产,而且可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份,享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源,自由通行26个申根国,满足条件后可以申请葡萄牙公民身份,即入籍葡萄牙,获得欧盟护照,可谓一举多得!



  葡萄牙黄金居留签证新政

  将于2022年1月1日起执行

  赶搭葡萄牙里斯本、波尔图

  购房移民“末班车”


  移民赶早不赶晚!根据葡萄牙政府颁布的2021年第14法条,从2022年1月1日起,通过购买住宅不动产移民葡萄牙,将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市,里斯本以及波尔图,根据新政,将不再符合葡萄牙黄金居留法案。有意向在里斯本波尔图购房投资拿身份、申请欧盟护照的投资者,务必抓住最后几个月的“窗口期”,跑步入场,赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”。



  亚洲品牌500强世贸通集团,作为较早在中国推广葡萄牙黄金居留计划的移民机构,携手葡萄牙实力开发商,向广大投资者隆重推介又一优质葡萄牙移民项目——里斯本市中心全新精装花园公寓「伯爵花园」,助力投资者赶搭里斯本、波尔图购房移民末班车!


  里斯本市中心全新精装花园公寓

  「伯爵花园」


  ◆少有的符合 35万欧元移民政策的项目,性价比高

  ◆里斯本市中心核心地段,前景广,周围环境优美

  ◆交通便利,步行10分钟左右可达地铁站

  ◆少有的绿色温馨环保社区,生活配套完善

  ◆多种户型可选,出租自住两相宜



  该项目位于里斯本市中心,拥有20套改造完成后的全新精装公寓。项目坐拥里斯本令人惊叹的美景。项目开发时采用了地球的环境保护理念。可循环回收使用的环保建材将被用于这个项目。这里还将种植上很多的橙子及柠檬树作为绿化,为居住在这里的业主提供自助绿色种植区域,以及电动自行车共享设备,这里将成为里斯本最绿色环保的项目之一。


  项目效果图(以下图片供参考,以实际交房为准)



  作为亚洲品牌500强和专注投资移民20余载的世贸通集团,是2012年10月份在中国较早推广葡萄牙黄金居留签证项目的移民机构,并在2013年4月,携手葡萄牙驻华大使馆举办了“葡萄牙黄金居留计划启动仪式”, 将葡萄牙黄金居留计划引入中国,助力众多投资者圆梦葡萄牙。


  目前,世贸通正开展“办加拿大移民,送雅思礼包”活动,即日起至2021年6月30日,限量名额,先抢先得!20个加国移民项目,总有一款适合您!更多详情,请拨打世贸通服务热线,中国大陆:400-138-2929 中国香港:(852) 2802 8798。



  本文部分素材来源于网络,版权归原作者所有。如涉及版权等问题,请原作者和我们联系删除。投资有风险,以上信息供参考。房产图片供参考,以实际交房为准。

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