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塞浦路斯危机明朗后中国投资者成功购房

2015.6.30 世贸通头条

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移民评估 专家解惑

塞浦路斯房价会不会暴跌?”,“永久居住权的价值会不会打折扣?”,“对我的移民会不会受到影响?”塞浦路斯银行危机搅乱了很多人的心,对中国一些希望投资塞浦路斯实现移民目标的群体而言,最近这些信息让他们的决策难免有所动摇。

 

破产威胁已得到遏制

 

世贸通驻塞客服中心消息称,328日和29日,塞浦路斯所有银行重新开业了两天。各银行网点秩序井然,营业基本正常,没有出现挤兑现象。在329日召开的政府工作会议上,阿纳斯塔夏季斯总统表示,100亿欧元(130亿美元)的援助计划已使该国破产的风险得到了控制,亦防止其脱离欧元区。塞浦路斯面临如此窘境,是否会阻遏中国投资者到塞浦路斯买房移民的步伐呢?

 

危机明朗后投资者继续赴塞成功购房

 

近日,世贸通客户吴氏夫妇前往塞浦路斯考察,吴先生很快看中一处楼盘,项目附近出租率很高,一房难求,且楼盘对面即将落成塞浦路斯最大的豪华购物商场。吴氏夫妇于331日签署了购房合同、律师协议等文件,购买了价值30万欧元房产。在签署期间,吴先生夫妇谨慎细致,提出希望包租5年,每年收益为5%,净出租收益不低于4.3%等要求,基于项目可预见的丰厚出租收益,开发商同意了吴氏夫妇关于包租的要求。

 

塞浦路斯投资移民获曙光?

 

投资者选择欧洲买房移民项目的风险主要在于所购房产是否符合移民局的要求,会不会有不清楚的按揭等问题隐在背后,而想要规避这一风险,就要在买房之前聘请买方律师,做大量的调查,购买放心的房产;其次是欧洲经济低迷带来一些不确定因素,例如:塞浦路斯存款征税提案、房产市值波动等。

 

刚刚购房的吴先生认为现在购房价格是最合适的。他表示之前研究了很久,塞浦路斯房产是永久产权,出租收益也比较不错,现在是个低点。再何况塞浦路斯本身经济一直很好,旅游业、金融服务业及天然气能源都能发达,主要之前银行跟“兄弟国家”——希腊购买了大量债券,受希腊债务危机的影响,才出现银行业危机,现在欧盟的援助资金也已经确认了,很快危机就过去了。塞浦路斯也不可能再退出欧元区,获得的永居权的价值也不会“打折”。

 


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