“在国外拥有一套房子”——这本来是富裕人群的专利，但现在也渐渐也走入普通人家。人们购置这些海外房产，不外乎是两件事情：投资或移民。
对于这些“海外置业者”来说，如何选择国家成为了一大难题，有的国家属于传统移民国家，但移民和投资的效益都不大；有的国家税费过高；而有的国家则是推出了较新的移民政策，可谓最高性价比。
西班牙：国家倾力鼓励购房移民多项政策优惠
在众多购房即获得居留权的欧洲国家中，西班牙属于名气最大的几个之一。而且自西班牙推出这一政策后，也有多个西班牙官员来华宣传这一政策。
西班牙的政策规定，购置50万欧元以上房产后，即可获得临时居留权，只要持有该房产，即可不断申请居留权的延期。对于中国投资者而言，置业西班牙可谓“投资移民两不误”，西班牙经济今年已经开始走出衰退困局，逐渐回升，越来越多的投资者想在西班牙的这次回升中抢得先机，购置优质房产。
同时，获得西班牙的居留权后，即可享受免费的中小学公立教育、医疗制度、永久产权、无需双重征税等优惠。西班牙官员表示，西班牙对于移民十分欢迎，移民环境也十分宽容。
葡萄牙：购房移民享多重利好独一无二
葡萄牙与西班牙同属一块陆地，两国毗邻而居，出入无碍，类似于中国的两个省。虽然西班牙的国土面积大于葡萄牙许多，但葡萄牙对于移民者的诸多移民优惠政策确实独一无二。也正是这些独一无二的优惠政策，使得葡萄牙成为现在购置房产的“最佳国家”。
在葡萄牙购房移民，基本政策与西班牙相同：50万欧元以上房产，获得临时居留权。但其余利好，基本上其他国家都没有实行：
1、五年可永居。购置房产后，只需每年住满七天（实际上只需出入境时间对上即可，中间可去往其他国家旅游），满五年后即获永久居留权。
2、六年可入籍。住满六年后，通过葡语A2考试，即可获得该国国籍。
3、房产可出售。获得永居后，购房者可将房产随意出售。这是葡萄牙独一无二的优惠。
4、居者可工作。在葡萄牙居住期间，移民者可随意工作。
5、父母可移民。其余移民国家，购房者置业后，只能携带配偶和子女，但葡萄牙可携带双方父母一同移民。
塞浦路斯：购房移民一举获得永居权
如果不是购房移民的政策，很多人可能根本没有听说过这个地中海上的欧洲小国。
但是现在，在国内各个房地产网站上、房展会上、移民中介里，塞浦路斯的名字是处可见。尽管有些名不见经传、尽管上不属于申根国家，但在这里购房置业的最大好处是许多其他经济文化大国都比不上的：购置30万欧元房产，直接获得该国的永久居留权。
如果是为了移民、孩子的教育、福利等等，那没有哪个国家比塞浦路斯更方便了。塞浦路斯的官方语言是英语，在塞接受教育可直接接轨英美；塞浦路斯一步获得绿卡，手续只需要2个月左右；同时，移民者可享受当地的医疗福利等待遇。
希腊：购房移民最低门槛度假较佳选择
对于移民者而言，希腊是进入欧洲、获得申根签证的最低门槛。根据希腊推出的购房移民政策，只要购置25万元以上的房产，即可获得希腊的临时居留权。同时，希腊的移民监监管并不严格，对于居住时间要求较松，因此当购房者居住满5年后，即可获得永久居留权。
希腊除了具备更低的进入门槛，还属于申根国家，拥有居留权后即可畅游欧洲申根26个国家。同时，希腊还是著名的旅游胜地，其雅典、圣托里尼等地，在旅游界都赫赫有名。《北京爱情故事》中刘嘉玲和梁朝伟偷情的“圣地”即为圣托里尼。