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【移民關注】加拿大房市冰火兩重天的真相

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移民評估 專家解惑

  移民加拿大關注加拿大投資市場訊息。近年來,加拿大的房地産市場出現了冰火兩重天的現象,像一些溫哥華和多倫多等大城市,房價不斷攀升,但也有部分城市則出現了市場趨冷、甚至房價下降的現狀與趨勢。



  溫哥華和多倫多全國領漲


  加拿大房地産市場之所以火爆,是因爲存在溫哥華和多倫多兩個城市,這兩個城市的房價已經高到了令人發指的地步,所以也拉高了加拿大的平均房價。如果刨除這兩個城市,那麽加拿大的房地産市場就正常得多了。


  13個城市中僅4個房價下降


  最近,央行的經濟學家Marc Pinsonneault對地産網Teranet的房屋價格指數做了一些列分析,根據分析結果,如果把溫哥華和多倫多排除在外,那麽加拿大的平均房價則呈現出下降的趨勢。Pinsonneault 還指出,過去一年,除了溫哥華和多倫多這兩大城市外,加拿大其它 11 個大城市中,有四個城市的房價下降。



  投資加國房産看這四城


  魁北克城(Quebec City)





  房價下降:3.61%

  房屋銷售量上漲:1%

  魁北克城的房屋銷售量發展平穩,但是2016年第一季度condo的價格下降了7%,同時也拉低了魁北克城的平均房價。



  哈利法克斯(Halifax, N.S.)




  房價下降:4.67%

  房屋銷售量上漲:19%

  對于哈利法克斯的房産市場,可以用“某種程度”下降來描述,因爲在過去一年房價雖然下降了將近5%,但是房屋銷售量卻上漲了19%。



  卡爾加裏(Calgary)





  房價下降:0.22%

  房屋銷售量下降:12.03%

  卡爾加裏在過去一年的房屋銷售量大幅下降,房價則稍微下降。有人甚至呼籲外國買家推進卡爾加裏房市的發展。


  埃德蒙頓(Edmonton)




  房價下降:1.67%

  房屋銷售量上漲:3.87%

  去年,埃德蒙頓的房價下降1.67%,房屋銷售量卻上漲了將近4%,5月份的上漲幅度高達18%,這充分說明埃德蒙頓房地産市場已經熬過了最糟糕的階段。


  加拿大投資移民恰逢其時


  當前,加元處在曆史低位,國際競爭力優勢明顯,如此將吸引越來越多的外國企業到加拿大開設分公司或開展業務,並將進一步促進加拿大各方面的發展。而對于投資移民,目前也是較佳時機!



  世貿通移民專家指出:在加拿大衆多的省提名投資移民項目中,加拿大曼省商業投資移民項目新政自2015年2月4日全面開放以來,以“多、快、好、省”的優勢,被衆多申請人稱贊爲“良心項目”,更是現在爲數不多的一步到位拿楓葉卡的省提名項目,可謂是2016年加拿大移民市場中最容易最熱門的投資移民之選。更多詳情咨詢:(852)2802 8798



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