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美国购房费用盘点

2017.5.12 美国 攻略

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移民评估 专家解惑

  在美国各州各地,在购房过户时产生的费用都不尽相同,在这里我们以加州为例介绍一些收费项目,但在房屋过户过程中,还是会有一些细微的费用及贷款是不同的,在实际操作中还需与经纪人核查各项具体的费用。




  现金购房过户费用


  美国房地产交易中现金买主一般需要支付的各种费用如下:


  定金(EarnestMoney Deposit)- 属於头款一部份

  公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200(按房价比率收费)

  房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400(按房屋建筑面积大小收费)

  公证费(Notary Fee)- 大约$50-120

  信差费(Messenger Fee)- 大约$50-150

  房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

  房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房价比率收费)

  登记费(Recording fee)- 大约$80-100

  贷款购房过户费用

  美国房地产交易中贷款买主一般需要支付的各种费用如下:

  定金(Earnest Money Deposit)- 属於头款一部份

  公证公司作业费(Escrow Fee)- 大约$600-1200(按房价比率收费)

  产权保险费(Title Insurance )– 大约 $400-800(按贷款额比率收费)

  房屋检查费(Home Inspection Fee)- 大约$300-400(按房屋建筑面积大小收费)

  银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费,信用报告费,贷款申请费- 贷款买主需要

  房屋估价费(Appraisal fee)-(大约$300-400)

  公证费(Notary Fee)- 大约$50-120

  信差费(Messenger Fee)- 大约$50-150

  房屋保险费(Hazard Fire Insurance)- 大约$600-1000

  房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房价比率收费)

  登记费(Recording fee)- 大约$80-100

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