EB-5投资移民作为获取美国绿卡的重要途径，融合了“移民”和“投资”，既然涉及到投资，那么就有风险。EB-5法案也明文规定，EB-5投资必须“处于风险中”(at risk)。因此，若说EB-5投资移民是没有任何风险的，那其实是违反移民法的。但移民法并没有规定风险的大小。其实，风险程度因项目而异。
选择有多重保障的项目和经验丰富的专业移民机构，对EB-5投资人至关重要。目前，市面上热销的「大烟山•万豪酒店」EB-5乡村项目凭借“三重担保+稀缺资产+品牌背书”的黄金组合，成为当前市场上少有的优质EB-5项目。
一、三重担保机制
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完工担保
开发商股东个人资产提供完工担保，且每年需审查个人净资产。
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还款担保
• EB-5资金拥有不可撤销的第一顺位抵押权，担保资产为位于大烟山门户——加特林堡中心的稀缺核心地段万豪品牌酒店，抵押价值约为EB-5贷款金额的1.5倍。
• 开发商股东以个人资产作连带责任还款担保，桃树集团每半年对开发商股东个人资产做一次审计。
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百亿基金桃树集团提供担保
• 项目的I-956F被拒担保
• 申请人的I-526E被拒担保
• I-829就业创造担保：项目就业倍数高达1.7倍，桃树集团提供强有力的就业创造担保，若项目未能完成所需的就业创造，不仅将全额返还投资人的全部投资款，还将额外向每位投资人赔偿5万美元
二、担保品质：地段稀缺+品牌背书
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不可复制的文旅流量：
大烟山国家公园
大烟山国家公园：连续多年蝉联全美最受欢迎国家公园榜首。自2012年以来，该公园每年平均接待游客约1,150万人次。其中2021年达1,410万人次。2022年达1,290万人次。2023年游客量再次增加至1,330万人次，超越黄石、优胜美地与大峡谷三大公园游客量总和。
加特林堡黄金地段：作为公园门户小镇，区域内酒店常年供不应求，项目建成后将成为稀缺的高端住宿资源。并且，加特林堡旅游设施完善，汇聚冒险乐园、主题公园、滑雪场、水族馆、观光塔等知名景点。全年四季皆旺季，是美国东部热门度假胜地。
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万豪品牌信任加持
项目已获万豪酒店集团加盟授权，品牌方将提供无需偿还的加盟激励金。建成后将成为该区域最新、最高品质的万豪系酒店，具备强大运营与品牌溢价能力。
在EB-5投资领域，项目的实际保障措施向来是投资人最应关注的焦点。「大烟山•万豪酒店」EB-5乡村项目之所以能够获得市场认可，关键在于其构建了一套可量化、可验证的保障体系。每个环节均有对应担保。让投资者放心安心。
现在正是通过EB-5方式移民美国的好时机。美国移民局曾在2025年1月发布的官方预警犹如一记警钟，明确表示EB-5新政预留类别即将出现排期。这意味着当前"无排期+双递交"的黄金组合可能随时成为历史。对于有意向的家庭而言，现在确实是最后的冲刺时刻，任何拖延都可能付出高昂的代价。「大烟山•万豪酒店」EB-5乡村项目值得您选择。
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