不管是出于投资和还是自住，雅典作为希腊首都，聚集了大量的优质的资源和完善的配套设施，雅典北部、市中心和西南区这三个区域各有特色，可以根据自身需求，做出合适的选择。
(1)雅典北部适合居住
雅典北部又被称为“雅典之肺”，是雅典绿化最好的区域，森林成片，空气质量非常好。这里是传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，国际学校集中。地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利，从雅典北端的基菲夏中心乘坐地铁或走快速公路(基菲夏大道Kifissia Avenue)20分钟即可到达市中心(卫城)。
生活设施齐全，房产质量高、设计感强，以别墅及复式公寓等大户型为主。
(2)雅典市中心适合投资
雅典市中心被称为“雅典之心”，是雅典行政、教育、医疗、经济的中心，这里名校众多，有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。
老城区，热闹繁华的商业区，各种娱乐设施齐全。交通线路发达，有直接通往雅典周边各区的快速通道，出行极为便利。希腊的精品小公寓大多集中于此，房产出租率高，出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客，平均年出租收益率3%，商业氛围十分浓厚。
(3)西南区既适合度假、投资也适合居住
雅典西南部性感、迷人、魅力，希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里。雅典南部是新兴富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说偏高。位于格利法达区域最繁华的地带叫做Metaxa街，这条街国际品牌、酒吧、Club、购物商场、电影院、医院、学校应有尽有，也是整个雅典南部经济最好、最豪华的区域。雅典南部距离市中心很近，各交通便利，地铁、轻轨、公交车、出租车等出行极方便，靠近海港。南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景，沿海全是富人拥有的私人游艇码头，整体规划和谐、高端。