如果說綠卡安全和資金安全是EB-5辦理的終極目標，那麽I-526能否獲批、1-829解除能否通過、50萬美元本金能否全額收回，則是通往該終極目標的三大“通關”節點。而EB-5項目如何有效的風險管控，自然是重中之重。所以今天，我們就來談談美國投資移民項目選擇的“方法論”。
規避綠卡風險，看項目如何立項和運營
世貿通移民專家表示，EB-5移民中的綠卡風險，主要體現在I-526能否獲批、以及I-829解除能否通過這兩大“通關”節點。在I-526審核的時候，移民局會更傾向于項目的可行性，包括項目的經濟報告、法律文件、個人資質等;而在I-829解除的時候，移民局審核的是投資人的項目是否存在、是否遵循當初的商業計劃，投資人的資金是否正常的使用在項目當中，並且還處于相應的風險狀態，最後項目如何創造了10個就業機會。因此，可以說綠卡的風險解除取決于投資人選擇的項目如何立項。
對于項目的立項可行性評估，首先要衡量的是區域中心的實力。因爲區域中心在前期負責聯系開發商，並在資金架構組織完成後負責聯合律師制定遞交給移民局的法律文件，因此有經驗的區域中心是項目立項的保障;另外，開發商也是一個重要的衡量因素。因爲與區域中心作爲監管方不同，真正運作項目的是開發商，開發商的實力最終決定項目能否完整且順利地進行下去。
規避資金風險，看項目團隊和中介實力
資金能不能全額返還可以說是EB-5移民的最後“關卡”，而這個風險的可控不僅需要選對美國投資移民項目，一個有經驗的項目操作團隊也至關重要。
世貿通移民專家表示，開發商運作項目的經驗及自身的實力，直接關系到未來50萬美元投資資金的返還。例如在借貸類項目中，實力強的開發商更容易得到銀行貸款;而在後期，開發商使用抵押品變現之後的現金流或二次融資來還給投資人投資款時，實力強、信譽良好的開發商，也可以更順利的實現更多貸款，EB-5返款更有保障。另外，開發經驗豐富的開發商，對項目的資金運作和施工預算審核會更成熟，有利于確保項目順利完工。
除了開發商，移民中介的資質同樣重要。美國移民的周期比較長，移民中介在整個移民辦理過程中都發揮著重要作用。 有經驗的移民中介，在前期甄選、評估和實地考察項目時也會有一個完善的機制，尤其是對項目就業計算和還款實力的評估。例如世貿通在考察項目時，不僅會看就業數據是否合理、正確，還要看每一項的支出是否合理，即在將來移民局審核的時候會不會把這部分費用降低或者減少，以導致最終就業的減少;在項目款能力方面，世貿通也會有一個完善的機制去測量抵押擔保品，並有相關的專業人員去細致評估，來保證投資人的資金風險是在可控範圍內的。建議投資人可以通過移民機構的成功獲批還款實力來側面了解其辦理資質和經驗。