隨著人民幣彙率的波動，以及國內可選擇的優良資産愈發稀缺，爲對沖彙率波動風險及尋求海外豐富的投資機會而選擇境外投資、進行全球化資産配置已經成爲中國高淨值人群的投資熱點，並逐年呈上升趨勢。
中國高淨值人群海外投資情況
據某知名機構發布的《2017中國私人財富報告》顯示，2017年高淨值人群中擁有境外配置的人群占比由2011年的約19%上升至2017年的約56%。無獨有偶，另一知名機構發布的一份《中國高淨值人群出國需求與趨勢白皮書》中同樣指出，近五成的高淨值人士表示，未來將繼續增加海外資産配置，這其中一半以上選擇美國作爲資産配置的首選目的地。
高淨值人士參與境外投資時考慮的最主要因素仍是分散風險和捕捉投資機會。調研數據顯示，受訪高淨值人士中有超過八成受訪者認爲分散風險是進行境外投資的首要原因，另有約五成的受訪者表示捕捉境外市場投資機會是重要原因。
海外房地産成爲投資熱點
根據年初公布的一份最新“全球資本流動”監測數據顯示，2016年中國的海外商業和住宅房地産投資額達到330億美元(約合2270億元人民幣)，按年增長53%，再次創下曆史新高，並預計，隨著地區間投資的增長，到2020年全球跨境房地産投資額在整個房地産市場投資中的比重可能超過50%。
數據顯示，紐約連續第二年，成爲全球最大的商業房地産投資市場。2016年首三季的成交量超過331億美元(約合2277億元人民幣)，幾乎是第二大市場倫敦成交量的兩倍。
商業房地産中一個引人注目的發展趨勢，是中國在全球房地産市場中作爲主要投資國的崛起。由于國內房地産市場調控日益趨嚴，中國投資者將眼光轉向國外，在未來幾年，中國投資者將繼續成爲全球房地産市場的主要投資群體。除了中國一些企業大幅投資並購海外房地産之外，也有不少中國高淨值人群將海外房地産投資視爲全球資産配置的重要一環。
美國房産成爲全球資産配置的佳選
隨著中國人的經濟水平不斷提高，無論是出于投資及財富管理的考慮、生活環境因素的考慮，還是對于子女教育的考慮，全球化資産配置，尤其是在美國的資産配置已經成爲當下一個炙手可熱的話題。
一直以來，美國都以其強大的經濟地位及近年來美元強勁的增長勢頭，成爲海外投資者尤其青睐的資産配置目的地。其中，美國房産備受投資者追捧，越來越多的中國高淨值人群熱衷赴美買房。據媒體報道，中國買家美國置業的年增長率達到了20%，近五年裏僅在美國住宅地産上的累計投資就達到930億美元。根據預測，未來五年，中國投資者將成爲美國房地産市場的領“投”者。
隨著美國經濟的持續增長，美元作爲國際貨幣，流通性和保值性有目共睹，美元持續上漲，美元資産更具長期持有屬性。此外，美國房産作爲配置美元資産的方式之一，具備以下優勢：房産市場相對穩定，受經濟波動影響小;房産市場機制健全，置業安全度高;較高的租金回報率;房産增值穩健，對抗風險能力更強;擁有頂尖的教育資源;房産永久産權;房屋質量好、保養好等等。基于此，目前正是配置美元資産，以及投資美國房地産的絕佳時機。
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