多數人對于EB-5的了解並不多，知道的也就是表面上的一些東西，真要深究深層次的內容，就說不上來了。但是，由于EB-5是具有一定風險的，所以投資人還是很有必要熟悉整個申請過程的細節的，故而，我們將把這幾年來做美國投資移民總結出來的經驗分享給大家。
一、選定區域中心投資項目，並將投資款彙入項目指定監管銀行
在這一階段，申請人經過嚴謹的事前考察後，需要從衆多的EB-5項目中篩選一個進行投資，已經確定好EB-5項目的投資人需要分別簽署認購協議、托管協議(有托管賬戶才簽)、基金發行備忘錄，並將50萬美金的投資款彙入到項目指定的監管銀行。
二、准備I-526申請材料並遞交至美國移民局
需要准備的材料包括：
1、個人信息材料
全家身份證複印件、全家護照及出入境記錄和美簽出入境證明、全家出生證明、戶籍卡複印件、結婚/離婚證書或未婚證明、無犯罪記錄證明、主申請人的最高學曆證書複印件、個人簡曆和5*5照片8張。
2、資金證明
投資款和項目管理費的資金來源證明報告，常見的資金來源證明方式包括房産抵押、房産買賣、工作收入、股東借款、股票、基金、股息分紅等等。
3、申請費材料
需要提供I-526申請費的彙票原件，彙出50萬美金和I-526申請費的賬戶必須是主申請人的賬戶，可以是聯名賬戶。
所有材料上交後齊全後，移民局會返還給申請人一個檔案號，在等待I-526審批結果的過程中，申請人可以通過檔案號在網上查詢審批進度。如果需要補件，申請人就需要再遞交補件材料;如果材料審批通過，申請人就會收到I-526批准信。
三、I-526批准，轉國家簽證中心
I-526獲批之後就是要等待簽證配額了。審批通過後，申請人會在45-60天內收到由美國國務院所寄出的文件包，申請人必須在去領事館面試前填妥此資料。這一過程大概只有幾個月的時間，但是由于每年的申請人數量實在太多，一年10000個名額完全供不應求，所以排期也就應運而生了，按照移民局目前的審理進度來看，現在的排期大概有四五年之久，所以在此也要特別提醒申請人一點，這一階段如果子女的年齡超過21周歲，那麽就會被算作超齡，無法隨同了。我們建議，如果孩子年齡接近十七八歲了，就最好是讓孩子做主申請人。
四、核准材料轉廣州領事館，領事館面試
接下來，廣州領事館會通知申請人一個面試時間，並要求申請人進行健康檢查。申請人按照規定日期到廣州領事館進行面試，當場就會被告知面試結果。如果通過，面試官會進行護照貼簽並寄到指定銀行，申請人將獲得有條件(2年期)永久居民簽證。若面試被拒，投資款在扣除相關行政手續費後，將被退還給申請人。
五、獲得有條件簽證的申請人及家庭成員須在得到簽證後的半年內赴美
申請人拿到有條件簽證後，需要在半年內登錄美國，前往移民局報道，繳納綠卡處理費之後，移民局將綠卡寄往申請人指定地址。獲得有條件綠卡後的申請人及其家屬在未來兩年內將會享受與美國公民一樣的權益，只需每半年登陸一次美國即可。
六、遞交I-829申請表，申請解除條件
有條件綠卡到期前三個月，申請人需要遞交I-829申請表，申請解除條件。這一階段，只要證明兩年間申請人的投資資金沒有撤回，並且已經創造出了10個直接或間接就業，I-829申請即可通過，有條件綠卡就能轉爲永久綠卡。如果I-829申請沒能通過，那麽申請人也可以在延期一年時間到期前的30天再次向移民局申請。
七、五年期滿，投資金返還可申請成爲美國公民
投資5年投資期滿，投資人將得到50萬美金的投資還款。再過幾年，投資人就可以按照自己的意願來選擇是否要申請入籍美國了。
但是還要特別說明的是，投資金說是5年返還，但受排期影響，可能投資期滿了申請人的條件綠卡還沒批下來，而申請解除條件的前提就是投資仍在進行，所以50萬美金的投資款並不見得會按期返還，申請人從投資開始一直到拿到還款，前後可能需要七八年的時間。
到此爲止，就是美國投資移民的所有申請流程了，總共只有七步，前後卻可能需要七八年的時間，這還是在所有申請一次性通過的前提下，如果申請過程中出了什麽纰漏，那麽還要加上補件、重新申請的時間，就遠遠不止這幾年了。因此，再次提醒投資人，不要再猶豫觀望，趁著50萬美金的政策還沒生變，越早申請越好。